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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商业街铺面租赁规范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.租赁物基本情况

2.1铺面位置

2.2面积

2.3结构

2.4设施设备

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限类型

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3支付方式

4.4逾期支付处理

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整方式

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳方式

6.3保证金退还条件

7.使用范围及限制

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3违规使用责任

8.维修保养责任

8.1维修保养范围

8.2维修保养责任

8.3维修保养费用

9.装修与改动

9.1装修许可

9.2装修标准

9.3装修费用

9.4装修恢复

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3解除后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.其他约定事项

13.1法律适用

13.2通知送达

13.3合同附件

14.合同生效及终止

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：__________________

1.1.2法定代表人：__________________

1.1.3联系电话：__________________

1.1.4住所地：__________________

1.2出租方信息

1.2.1名称：__________________

1.2.2法定代表人：__________________

1.2.3联系电话：__________________

1.2.4住所地：__________________

2.租赁物基本情况

2.1铺面位置：__________________

2.2面积：__________________平方米

2.3结构：__________________

2.4设施设备：__________________

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：__________________

3.2租赁期限类型：__________________

3.3租赁期限变更：__________________

4.租金及支付方式

4.1租金金额：__________________

4.2租金支付周期：__________________

4.3支付方式：__________________

4.4逾期支付处理：__________________

5.租金调整

5.1调整条件：__________________

5.2调整频率：__________________

5.3调整方式：__________________

6.租赁保证金

6.1保证金金额：__________________

6.2保证金缴纳方式：__________________

6.3保证金退还条件：__________________

7.使用范围及限制

7.1使用范围：__________________

7.2使用限制：__________________

7.3违规使用责任：__________________

8.维修保养责任

8.1维修保养范围

8.1.1租赁方负责租赁物内部设施的日常维护保养。

8.1.2租赁方负责租赁物外部公共区域的清洁维护。

8.1.3租赁方负责租赁物结构的定期检查与维护。

8.2维修保养责任

8.2.1租赁方应按出租方要求进行维修保养，确保租赁物处于良好状态。

8.2.2租赁方在维修保养过程中应采取必要的安全措施，避免对他人或自身造成伤害。

8.2.3租赁方未经出租方同意，不得擅自对租赁物进行结构改动或设施更换。

8.3维修保养费用

8.3.1租赁方负责承担租赁物日常维修保养费用。

8.3.2因租赁方使用不当造成的损坏，维修费用由租赁方承担。

8.3.3因不可抗力造成的损坏，维修费用按照双方协商结果承担。

9.装修与改动

9.1装修许可

9.1.1租赁方如需对租赁物进行装修或改动，须提前向出租方申请并获得书面许可。

9.1.2装修方案需符合出租方要