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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年商铺终止租赁事宜处理合同

本合同目录一览

1.合同签订双方信息

1.1双方基本信息

1.2法定代表人或授权代表信息

1.3联系方式

2.商铺基本信息

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺使用性质

2.4商铺租赁期限

3.租赁合同终止原因

3.1双方协商一致

3.2违约终止

3.3法定原因

4.租金及费用结算

4.1未结算租金及费用

4.2租金结算方式

4.3费用结算方式

4.4逾期支付利息

5.商铺退还

5.1商铺退还条件

5.2商铺退还期限

5.3商铺退还责任

6.商铺装修及设施设备

6.1装修及设施设备现状

6.2装修及设施设备退还要求

6.3装修及设施设备验收

7.商铺钥匙及证照

7.1钥匙交付及收回

7.2证照交接

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约纠纷解决方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同变更及解除

12.1合同变更

12.2合同解除

13.合同附件

13.1附件一：商铺基本情况表

13.2附件二：租金及费用明细表

13.3附件三：装修及设施设备清单

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方信息

1.1双方基本信息

1.1.1出租方：[出租方全称]，统一社会信用代码：[出租方统一社会信用代码]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]。

1.1.2承租方：[承租方全称]，统一社会信用代码：[承租方统一社会信用代码]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]。

1.2法定代表人或授权代表信息

1.2.1出租方授权代表：[授权代表姓名]，身份证号码：[授权代表身份证号码]，授权期限：[授权期限]。

1.2.2承租方授权代表：[授权代表姓名]，身份证号码：[授权代表身份证号码]，授权期限：[授权期限]。

1.3联系方式

1.3.1出租方联系方式：[出租方邮箱]，[出租方地址]。

1.3.2承租方联系方式：[承租方邮箱]，[承租方地址]。

2.商铺基本信息

2.1商铺地址：[商铺具体地址]，所在楼层：[楼层]。

2.2商铺面积：[商铺面积]平方米，面积测量单位：平方米。

2.3商铺使用性质：[商铺使用性质]，如：零售、餐饮、办公等。

2.4商铺租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]，租赁期限为[租赁年数]年。

3.租赁合同终止原因

3.1双方协商一致：因[具体原因]，经双方友好协商一致，决定终止租赁合同。

3.2违约终止：因[具体违约情形]，根据《中华人民共和国合同法》相关规定，终止租赁合同。

3.3法定原因：因[法定原因]，如商铺所在区域规划调整、政策变动等，导致租赁合同终止。

4.租金及费用结算

4.1未结算租金及费用：截止至[终止日期]，承租方应支付给出租方的未结算租金及费用为[金额]元。

4.2租金结算方式：[具体结算方式]，如银行转账、现金支付等。

4.3费用结算方式：[具体结算方式]，如水电费、物业管理费等。

4.4逾期支付利息：逾期支付租金及费用，按[逾期利率]计收利息。

5.商铺退还

5.1商铺退还条件：在租赁合同终止后，承租方应按照本合同约定，将商铺及其附属设施设备完好无损地退还给出租方。

5.2商铺退还期限：自租赁合同终止之日起[具体天数]内，承租方应将商铺退还给出租方。

5.3商铺退还责任：如承租方未按约定退还商铺，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。

6.商铺装修及设施设备

6.1装修及设施设备现状：[详细描述商铺装修及设施设备现状，包括品牌、型号、新旧程度等]。

6.2装修及设施设备退还要求：承租方应保持商铺装修及设施设备完好无损，不得擅自拆除、破坏。

6.3装修及设施设备验收：租赁合同终止后，双方应共同对商铺装修及设施设备进行验收，确认无误后签字确认。

7.商铺钥匙及证照

7.1钥匙交付及收回：承租方应在租赁合同终止后，将商铺钥匙交付给出租方，并由出租方收回。

7.2证照交接：承租方应将商铺相关的证照、许可证等文件交付给出租方，并由出租方妥善保管。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按时支付租金或费用。

8.1.2承租方擅自改变商铺使用性