二手房销售正规协议模板（2024年最新）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

二手房销售正规协议模板（2024年最新）版B版

本合同目录一览

1.房屋信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋类型

1.4房屋现状

2.销售价格

2.1成交价格

2.2付款方式

2.3定金

2.4首付款

2.5贷款

2.6尾款

3.房屋交付

3.1交付时间

3.2交付条件

3.3交付手续

3.4交付后责任

4.产权过户

4.1过户费用

4.2过户时间

4.3过户手续

4.4产权转移

5.房屋维修

5.1保修责任

5.2维修费用

5.3维修时间

6.税费

6.1交易税费

6.2过户税费

6.3其他税费

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同变更

9.1变更条件

9.2变更手续

9.3变更通知

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除手续

10.3解除后责任

11.隐私保护

11.1保护范围

11.2保护期限

11.3泄露责任

12.附件

12.1房屋照片

12.2产权证复印件

12.3交易税费清单

13.其他约定

13.1双方其他约定

13.2第三方约定

14.合同签订日期及签字

第一部分：合同如下：

第一条房屋信息

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号单元层01号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米

1.3房屋类型：住宅

1.4房屋现状：房屋结构完好，设施齐全，现状如下：

1.4.1房屋结构：室厅卫，南北朝向，层高米

1.4.2配套设施：水、电、天然气、暖气、通讯、网络等设施齐全

1.4.3家具家电：家具家电清单详见附件

第二条销售价格

2.1成交价格：人民币元整（大写：元整）

2.2付款方式：

2.2.1定金：人民币元整（大写：元整），支付后视为合同生效

2.2.2首付款：人民币元整（大写：元整），交付时间详见附件

2.2.3贷款：如买方选择贷款，需自行办理相关手续，贷款额度及利率以银行审批为准

2.2.4尾款：人民币元整（大写：元整），交付时间详见附件

第三条房屋交付

3.1交付时间：自本合同签订之日起日内

3.2交付条件：

3.2.1卖方应按照现状交付房屋，并保证房屋设施正常运行

3.2.2买方应支付尾款，并办理产权过户手续

3.3交付手续：

3.3.1双方共同签署《房屋交接单》，明确交付事项

3.3.2卖方提供相关物业、户口迁移等服务

3.4交付后责任：自房屋交付之日起，房屋及附属设施的维修责任由买方承担

第四条产权过户

4.1过户费用：过户所产生的税费由双方按照法律规定承担

4.2过户时间：自本合同签订之日起日内

4.3过户手续：双方应共同配合办理过户手续，包括但不限于提供身份证、户口本、婚姻状况证明等相关文件

4.4产权转移：过户完成后，房屋产权归买方所有

第五条房屋维修

5.1保修责任：卖方对房屋及附属设施的保修期为自交付之日起个月

5.2维修费用：在保修期内，因房屋质量问题导致的维修费用由卖方承担

5.3维修时间：卖方应在接到买方维修通知后日内安排维修

第六条税费

6.1交易税费：包括契税、个人所得税等，具体费用以税务局出具的正式发票为准

6.2过户税费：包括房产交易手续费、土地交易手续费等，具体费用以税务局出具的正式发票为准

6.3其他税费：双方约定其他应由卖方或买方承担的税费

第七条违约责任

7.1卖方违约：

7.1.1卖方未按照本合同约定交付房屋的，应支付违约金元整（大写：元整）

7.1.2卖方未按照本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任

7.2买方违约：

7.2.1买方未按照本合同约定支付款项的，应支付违约金元整（大写：元整）

7.2.2买方未按照本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任

7.3违约赔偿：违约方应承担因其违约给另一方造成的损失，包括但不限于经济损失、精神损失等

第八条争议解决

8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2调解解决：如协商不成，双方可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向房屋所在地的仲裁委员会申请仲裁。

8.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同变更

9.1

变