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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房定金合同模板(2024版)

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3定金

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋所有权

第三条定金金额及支付

3.1定金金额

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条定金的作用和效力

4.1定金作为购买房屋的诚意表现

4.2定金罚则

第五条房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

5.2房屋过户手续

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同解除条件

第十条合同的履行期限

10.1房屋交付期限

10.2过户期限

第十一条合同的优先权

11.1买受人的优先购买权

11.2其他第三方的优先购买权

第十二条房屋质量问题

12.1房屋质量保证

12.2房屋质量问题的处理

第十三条双方陈述与承诺

13.1出卖人的陈述与承诺

13.2买受人的陈述与承诺

第十四条其他约定

14.1双方约定的其他事项

14.2法律法规规定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人：出卖人是指在本合同中出售房屋的所有人，即房屋的合法所有权人。

1.2买受人：买受人是指在本合同中购买房屋的当事人，即房屋的购买方。

1.3定金：定金是指买受人为了表明购买房屋的诚意，按照本合同约定的金额向出卖人支付的一定金额的钱款。

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置：房屋位于市区街道号，具体门牌号为。

2.2房屋面积：房屋的建筑面积为平方米，其中使用面积为平方米。

2.3房屋所有权：出卖人对该房屋享有完整的所有权，房屋不存在任何抵押、租赁、查封等权利限制。

第三条定金金额及支付

3.1

定金金额：买受人应在本合同签订之日起三个工作日内向出卖人支付定金，定金金额为人民币万元整。

3.2支付方式：买受人可以通过银行转账、现金支付等方式向出卖人支付定金。

3.3支付时间：买受人应在本合同签订之日起三个工作日内支付定金。

第四条定金的作用和效力

4.1定金作为购买房屋的诚意表现：买受人支付定金视为对购买房屋的真实意愿和诚意的表现。

4.2定金罚则：买受人未按本合同约定支付定金的，出卖人有权解除本合同，并有权要求买受人支付违约金；出卖人未按本合同约定交付房屋的，买受人有权解除本合同，并要求出卖人双倍返还定金。

第五条房屋交付及过户

5.1房屋交付时间：出卖人应在本合同约定的交付日期将房屋交付给买受人。

5.2房屋过户手续：出卖人应协助买受人办理房屋过户手续，过户费用由买受人承担。

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除条件：合同解除需符合法律、法规的规定，或者经双方协商一致。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。

8.2调解解决：如果协商不成，任何一方均可向房地产交易中心申请调解，双方应接受调解达成的协议。

8.3仲裁解决：如果调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提交仲裁申请，按照仲裁委员会的决定解决争议。

8.4诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，通过法院审理解决争议。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

9.2合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.3合同解除条件：合同解除需符合法律、法规的规定，或者经双方协商一致。

第十条合同的履行期限

10.1房屋交付期限：出卖人应在本合同约定的交付日期将房屋交付给买受人。

10.2过户期限：出卖人应在本合同约定的过户日期协助买受人办理房屋过户手续。

第十一条合同的优先权

11.1买受人的优先购买权：买受人享有按照本合同约定的价格优先购买出卖人出售的房屋的权利。

11.2其他第三方的优先购买权：如存在其他第三方对出卖人出售的房屋享有优先购买权，出卖人应事先告知买受人，并协助买受人了解优先购买权的具体事宜。

第十二条房屋质量问题

12.1房屋质量保证：出卖人