中介服务协议：2024年版房地产居间一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

中介服务协议：2024年版房地产居间一

本合同目录一览

1.协议背景与定义

1.1定义

1.1.1甲方

1.1.2乙方

1.1.3房地产居间

1.2协议背景

2.服务内容

2.1乙方向甲方提供的服务

2.1.1房地产信息搜集

2.1.2房地产市场分析

2.1.3房源信息提供

2.1.4带看房源

2.1.5协助谈判

2.1.6协助交易

2.2服务范围

2.2.1乙方的服务范围

2.2.2甲方提供的协助

3.服务期限

3.1协议有效期限

3.2服务开始时间

3.3服务结束时间

4.费用与支付

4.1服务费用

4.1.1服务费用的计算方式

4.1.2服务费用的支付时间

4.1.3服务费用的支付方式

4.2额外费用

4.3支付流程

5.乙方的义务与责任

5.1乙方义务

5.2乙方责任

6.甲方的义务与责任

6.1甲方义务

6.2甲方责任

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3保密泄露后果

8.违约责任

8.1乙方违约

8.2甲方违约

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力的后果

11.合同的变更与终止

11.1合同变更

11.2合同终止

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.法律适用与管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

14.其他条款

14.1甲方声明

14.2乙方声明

14.3附加条款

第一部分：合同如下：

第一条协议背景与定义

1.1定义

1.1.1甲方：指需要乙方提供中介服务的个人或机构。

1.1.2乙方：指提供中介服务的房地产经纪公司。

1.1.3房地产居间：指乙方作为甲方和房地产交易对方之间的中介，协助双方达成交易并完成交易过程的服务。

1.2协议背景：甲方为实现房地产交易需求，委托乙方提供专业的房地产居间服务。

第二条服务内容

2.1乙方向甲方提供的服务

2.1.1房地产信息搜集：乙方负责收集与甲方需求相关的房地产信息，包括但不限于房源信息、市场行情、政策法规等。

2.1.2房地产市场分析：乙方对收集到的房地产信息进行分析，为甲方提供市场趋势、价格走势等专业意见。

2.1.3房源信息提供：乙方根据甲方的需求，提供符合要求的房源信息，并协助甲方进行筛选和评估。

2.1.4带看房源：乙方安排专业人员陪同甲方实地查看房源，解答甲方关于房源的疑问。

2.1.5协助谈判：乙方在甲方和交易对方之间进行沟通协调，协助双方达成交易意向。

2.1.6协助交易：乙方协助甲方完成交易过程中的各项手续，包括但不限于合同签订、资金支付、权属转移等。

2.2服务范围

2.2.1乙方的服务范围：乙方提供的服务范围包括但不限于上述服务内容，具体服务内容以双方协商确定的服务方案为准。

2.2.2甲方提供的协助：甲方应提供真实、准确的需求信息，并协助乙方完成房源的查看和交易手续。

第三条服务期限

3.1协议有效期限：本协议自双方签订之日起生效，有效期为____年。

3.2服务开始时间：自双方签订协议之日起，乙方向甲方提供服务。

3.3服务结束时间：本协议有效期届满，或者甲方明确表示不再需要乙方提供服务，或者双方协商一致提前终止协议。

第四条费用与支付

4.1服务费用

4.1.1服务费用的计算方式：乙方服务费用为交易金额的____%，计算结果不足人民币____元的，按人民币____元收取。

4.1.2服务费用的支付时间：甲方应在交易完成后____个工作日内支付乙方服务费用。

4.1.3服务费用的支付方式：甲方支付服务费用的方式可以为现金、转账等方式，具体支付方式由双方协商确定。

4.2额外费用

4.2.1除服务费用外，如发生其他费用，如交通费、通讯费等，由甲方承担。

4.2.2额外费用的支付方式：甲方应在发生额外费用时，及时支付给乙方。

第五条乙方的义务与责任

5.1乙方义务

5.1.1乙方应按照本协议的约定，向甲方提供专业、全面、真实的房地产居间服务。

5.1.2乙方应保守甲方的隐私，不得泄露甲方的个人信息和交易信息。

5.2乙方责任

5.2.1乙方提供的服务应符合甲方的需求，如因乙方服务不当导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.2.2乙方应确保房源信息的真实性，如因房源信息不实导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。