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新建房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXXX房地产开发有限公司，成立于XXXX年，注册地址为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XXX。公司主要经营范围为房地产开发、销售、物业管理等。联系人姓名为XXX，联系电话为XXX，电子邮箱为XXXX@XXXX.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXXX建筑安装工程有限公司，成立于XXXX年，注册地址为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XXX。公司主要经营范围为建筑安装工程、装饰装修工程、建筑设计等。联系人姓名为XXX，联系电话为XXX，电子邮箱为XXXX@XXXX.com。

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此企业的了解和信任，甲方拟将其开发建设的新建房屋出售/出租给乙方，乙方愿意购买/承租甲方的新建房屋。甲乙双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

本合同的签订是基于甲乙双方自愿、公平、诚实守信的原则，遵循中华人民共和国相关法律法规的规定，甲乙双方通过友好协商达成一致，共同签订本合同。本合同的目的是明确甲乙双方在新建房过程中的权利和义务，确保合同的履行，维护甲乙双方的合法权益。

本合同的内容包括甲方的新建房屋的出售/出租条件、乙方的购买/承租条件、房屋的交付和价款的支付、合同的履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。同时，本合同还包括其他条款和附则，以便甲乙双方在履行合同过程中有明确的依据和参考。

本合同的签订标志着甲乙双方在新建房屋的交易中建立了正式的合同关系。甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的义务，共同推进合同的履行，确保交易的顺利完成。

在本合同的签订和履行过程中，甲乙双方应遵守中华人民共和国的相关法律法规，履行合同义务，维护合同的合法权益，确保合同的稳定和可靠。

本合同的签订是甲乙双方友好合作的基础，甲乙双方应本着诚实守信的原则，履行合同义务，共同实现合同目标。通过本合同的签订，甲乙双方期望建立长期稳定的合作关系，实现互利共赢。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方作为新建房屋的卖方/出租方与乙方作为买方/承租方之间的权利义务关系，明确双方在新建房过程中的权利和义务，确保合同的履行，维护甲乙双方的合法权益。具体内容包括新建房屋的出售/出租条件、购买/承租条件、房屋的交付和价款的支付、合同的履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等。

第二条定义

在本合同中，下列术语的含义如下：

1.新建房屋：指甲方根据相关法律法规和规划要求，在规定地点和范围内新建的住宅小区或商业物业。

2.交付日期：指甲方按照本合同约定，将新建房屋交付给乙方的日期。

3.价款：指乙方按照本合同约定，应支付给甲方的新建房屋的购买/租赁费用。

4.违约金：指一方违反本合同约定，应向另一方支付的违约责任金额。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应按照本合同的约定，按时交付新建房屋给乙方，并保证房屋的质量符合国家相关标准和规定。

2.甲方应提供新建房屋的相关资料和文件，包括规划许可证、施工许可证、验收合格证等。

3.甲方在合同履行过程中，应遵守法律法规，不得擅自变更合同内容，否则乙方有权拒绝履行。

4.甲方应协助乙方办理新建房屋的产权登记等相关手续。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照本合同的约定，按时支付新建房屋的价款给甲方。

2.乙方应按照本合同的约定，接收新建房屋，并履行合同约定的购买/租赁义务。

3.乙方在合同履行过程中，应遵守法律法规，不得擅自变更合同内容，否则甲方有权拒绝履行。

4.乙方应协助甲方办理新建房屋的产权登记等相关手续。

第四条价格与支付条件

新建房的价格为人民币【】元整（大写：【】元整），乙方应按照下列支付方式进行支付：

1.乙方应在合同签订之日起【】日内，向甲方支付新建房总价款的【】%作为定金，定金金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。定金支付后，乙方即视为正式订购新建房。

2.乙方应按照甲方提供的付款计划，分【】期支付新建房总价款。每期支付金额、支付时间和支付方式由甲乙双方在合同附件中另行约定。

3.乙方未按时支付价款的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。

4.甲方应按照合同约定，向乙方开具合法的发票。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。除非合同提前终止或解除，否则甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的义务。

1.交付日期：甲方应在本合同生效后【】日内，将新建房屋交付给乙方。

2.产权登记：乙方应在本合同生效后【】日内，协助甲方办理新建房屋的产权登记等相关手续。

3.价款支付：乙方应按照本合同第四条的约定