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新房临时合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
名称：XX房地产开发有限公司
地址：XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人：张三
联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX
2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
名称：XX房屋销售代理有限公司
地址：XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人：李四
联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX
合同简介：
一、背景及前提条件
鉴于甲方作为房地产开发企业，拥有位于XX省XX市XX区XX地块的新房开发项目（以下简称“本项目”），甲方拟将本项目部分房源出售；
鉴于乙方作为专业的房屋销售代理公司，拥有丰富的销售渠道和客户资源，具备新房销售代理能力；
双方为充分发挥各自优势，实现互利共赢，经友好协商，达成以下合作共识，特签订本合同，共同遵照执行。
二、合作范围
1.甲方同意将本项目编号为XX幢XX单元XX号至XX号共XX套房源（以下简称“房源”）委托给乙方代理销售；
2.乙方负责在合同有效期内，通过合法途径开展房源的销售活动，并确保完成甲方设定的销售目标。
三、合作期限
1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月；
2.如双方同意续约，应在本合同到期前XX个工作日内签订书面续约协议。
四、双方权利与义务
（一）甲方权利与义务
1.甲方有权按照本合同约定收取房源的销售款项；
2.甲方应向乙方提供本项目的相关资料，包括但不限于房源信息、销售政策、价格体系等；
3.甲方应确保房源符合国家法律法规及行业规范，不存在质量问题；
4.甲方应在合同有效期内，为乙方提供必要的销售支持，包括但不限于销售培训、广告宣传等；
5.甲方不得在合同有效期内，将本项目相同房源委托给其他第三方销售。
（二）乙方权利与义务
1.乙方有权按照本合同约定收取销售代理佣金；
2.乙方应积极开展房源销售活动，努力完成甲方设定的销售目标；
3.乙方应遵守国家法律法规及行业规范，确保销售行为的合法性；
4.乙方应向甲方提供每月销售报告，包括但不限于销售进度、客户反馈等；
5.乙方不得泄露甲方商业秘密，不得损害甲方声誉。
五、价格与支付条件
1.甲方应按照本合同约定，向乙方支付销售代理佣金，具体支付标准及时间如下：
（1）销售代理佣金为房源成交总金额的XX%；
（2）甲方应在乙方完成销售目标后XX个工作日内，支付销售代理佣金；
（3）如乙方未完成销售目标，甲方有权按照实际完成比例支付销售代理佣金。
2.乙方不得以任何形式向客户收取额外费用，否则甲方有权追究乙方法律责任。
六、履行期限
1.乙方应在合同有效期内完成甲方设定的销售目标；
2.如乙方提前完成销售目标，甲方有权提前终止本合同。
七、违约责任
1.如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任；
2.如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。
八、不可抗力
1.因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任；
2.双方应积极采取必要措施，减少因不可抗力造成的损失。
九、争议解决
1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；
2.如双方在履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他条款
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；
2.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
附则：
本合同自双方签字盖章之日起生效。
签署：
甲方（买方/出租方/委托方）：XX房地产开发有限公司
乙方（卖方/承租方/服务提供方）：XX房屋销售代理有限公司
签署日期：____年____月____日
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是甲方委托乙方代理销售其开发的新房项目，具体涉及以下内容：
1.乙方负责在合同约定的期限内，代理销售甲方指定的房源；
2.甲方应向乙方提供必要的销售支持，包括房源信息、销售政策等；
3.双方共同遵守合同约定，实现房源的销售目标。
第二条定义
1.本项目：指甲方开发的位于XX省XX市XX区XX地块的新房项目；
2.房源：指甲方委托乙方代理销售的本项目编号为XX幢XX单元XX号至XX号共XX套房屋；
3.销售目标：指甲方根据市场情况及本项目销售计划，设定的乙方应完成的销售任务；
4.销售代理佣金：指甲方按照房源成交总金额的一定比例支付给乙方的费用。
第三条双方权利与义务
一、甲方权利与义务
1.权利
（1）甲方有权按照合同约定收取房源销售款项；
（2）甲方有权要求乙方按照合同约定完成销售目标；
（3）甲方有权要求乙方遵守国家法律法规及行业规范，确保销售行为的合法性。
2.义务
（1）甲方应向乙方提供本项目的相关资料，包括但不限于房源信息、销售政策、价格体系等；
（2）甲
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