房屋租赁合同终止协议书.doc

房屋租赁合同终止协议书

甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲乙双方于______年____月____日就位于[房屋具体地址]的房屋签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），现经双方友好协商，一致同意提前终止原租赁合同，特订立本终止协议书，以资共同遵守：

一、原租赁合同自______年____月____日起正式终止。自终止之日起，甲乙双方在原租赁合同项下的权利和义务即行消灭，双方均无需再履行原租赁合同约定的相关义务。

二、租金及押金结算

1.乙方应在本协议签订之日起______日内，将房屋清理干净并返还给甲方，经甲方验收合格后，双方进行租金及押金结算。

2.截至原租赁合同终止之日，乙方已支付租金至______年____月____日，实际使用房屋至______年____月____日，甲方应退还乙方多支付的租金共计人民币______元（大写：______元整）。

3.甲方应在乙方按照约定返还房屋且验收合格后的______个工作日内，将乙方支付的租房押金人民币______元（大写：______元整）全额无息退还给乙方。

三、房屋及附属设施状况

1.乙方应确保房屋及附属设施（包括但不限于门窗、水电设施、家具、电器等）保持完好无损，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或照价赔偿。

2.乙方应结清在租赁期间产生的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、燃气费等。甲方有权在退还押金时进行核实，如存在欠费情况，甲方有权从押金中扣除相应费用后再行退还。

四、违约责任

1.若一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写：______元整），并赔偿对方因此遭受的全部损失。

2.如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

五、争议解决

本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：______年____月____日