二手商品房买卖合同格式2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手商品房买卖合同格式2024年通用

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3商品房信息

第二条：商品房基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

第三条：买卖双方的权利和义务

3.1出卖人的权利和义务

3.2买受人的权利和义务

第四条：商品房价格及支付方式

4.1商品房价格

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条：交付及验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收程序

第六条：质量保证

6.1房屋质量标准

6.2质量保修范围

6.3质量保修期限

第七条：违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条：争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3诉讼时效

第九条：合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条：合同的生效、终止和失效

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同失效条件

第十一条：其他约定

11.1物业管理

11.2户口迁移

11.3配套设施

第十二条：附件

12.1商品房买卖合同附件清单

第十三条：合同的签署、修改和补充

13.1合同签署

13.2合同修改

13.3合同补充

第十四条：法律适用及争议解决

14.1法律适用

14.2争议解决

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

甲方地址：

甲方联系方式：

1.2买受人信息

乙方地址：

乙方联系方式：

1.3商品房信息

标的房屋结构：

标的房屋面积：

标的房屋所有权证号：

第二条：商品房基本情况

2.1房屋位置

标的房屋位于（具体地址），土地使用权证号：

2.2房屋结构

标的房屋结构为（住宅/别墅/商业等），房屋建筑总面积：

2.3房屋面积

标的房屋实测面积为：平方米，规划面积：平方米。

2.4房屋所有权证号

标的房屋所有权证号为：

第三条：买卖双方的权利和义务

3.1出卖人的权利和义务

甲方应保证标的房屋符合国家关于房屋质量和安全的相关标准。

甲方应按照合同约定履行交付标的房屋的义务。

甲方应在合同约定的期限内办理房屋所有权转移登记手续。

3.2买受人的权利和义务

乙方应按照合同约定支付房价款。

乙方应按照合同约定接受标的房屋的交付。

乙方应在合同约定的期限内配合甲方办理房屋所有权转移登记手续。

第四条：商品房价格及支付方式

4.1商品房价格

标的房屋的房价款为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2支付方式

乙方支付房价款的方式为：（现金/转账/分期支付等）。

4.3支付时间

第五条：交付及验收

5.1交付时间

甲方应在合同约定的交付日期将标的房屋交付给乙方。

5.2交付条件

（1）房屋及配套设施符合国家相关质量标准；

（2）房屋所有权及土地使用权证齐全；

（3）房屋内部装修符合合同约定。

5.3验收程序

乙方应在收到标的房屋后日内进行验收，并将验收结果通知甲方。如有不符合合同约定的情况，乙方有权要求甲方在规定期限内予以整改。

第八条：违约责任

8.1出卖人违约责任

甲方未按照合同约定履行交付标的房屋的义务，应向乙方支付违约金，违约金为房价款的%。

甲方未按照合同约定办理房屋所有权转移登记手续，应向乙方支付违约金，违约金为房价款的%。

8.2买受人违约责任

乙方未按照合同约定支付房价款，应向甲方支付违约金，违约金为房价款的%。

乙方未按照合同约定接受标的房屋的交付，应向甲方支付违约金，违约金为房价款的%。

第九条：争议解决

9.1争议解决方式

本合同纠纷的解决方式为：（仲裁/诉讼）。

9.2争议解决地点

争议解决的地点为：（仲裁机构/法院）。

9.3诉讼时效

本合同纠纷的诉讼时效为三年，自乙方知道或者应当知道其权利受到侵害之日起计算。

第十条：合同的变更和解除

10.1合同变更条件

合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2合同解除条件

合同解除的条件为：（列举具体解除条件）。

第十一条：合同的生效、终止和失效

11.1合同生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同终止条件

本合同终止的条件为：（列举具体终止条件）。

11.3合同失效条件

本合同失效的条件为：（列举具体失效条件）。

第十二条：其他约定

12.1物业管理

本合同涉及的物业管理事项按照物业管理公司相关规定执行。

12.2户口迁移

乙方应在