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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度农村土地流转合同示范文本20

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3土地流转双方当事人信息

1.4土地流转地点

1.5土地流转面积

1.6土地流转用途

2.土地流转期限

2.1流转起始日期

2.2流转终止日期

2.3流转期限延长条件及程序

3.土地流转价格

3.1土地流转租金

3.2付款方式及时间

3.3付款违约责任

4.土地流转用途变更

4.1变更条件

4.2变更程序

4.3变更后的土地用途

5.土地流转条件及要求

5.1土地流转前现状

5.2土地流转后条件及要求

5.3土地流转后维护责任

6.土地流转费用承担

6.1土地流转租金承担

6.2土地流转税费承担

6.3土地流转相关费用承担

7.土地流转合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除及终止程序

7.4合同解除及终止后的土地返还

8.土地流转争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担方式

9.3违约赔偿计算标准

10.合同生效及其他

10.1合同生效条件

10.2合同附件

10.3合同变更

10.4合同解除

11.合同解除及终止后的土地返还

11.1土地返还条件

11.2土地返还程序

11.3土地返还后的土地用途

12.合同解除及终止后的费用结算

12.1费用结算条件

12.2费用结算程序

12.3费用结算方式

13.合同终止后的土地权属变更

13.1土地权属变更条件

13.2土地权属变更程序

13.3土地权属变更后的权属证明

14.合同解除及终止后的纠纷处理

14.1纠纷处理方式

14.2纠纷处理机构

14.3纠纷处理程序

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3土地流转双方当事人信息

1.3.1出让方（甲方）：姓名：，身份证号码：05678

1.3.2受让方（乙方）：姓名：，身份证号码：05679

1.4土地流转地点：省市县乡村

1.5土地流转面积：30亩

1.6土地流转用途：种植蔬菜

2.土地流转期限

2.1流转起始日期：2024年1月2日

2.2流转终止日期：2027年12月31日

2.3流转期限延长条件及程序

2.3.1延长条件：甲方同意延长流转期限，乙方需提前一个月提出书面申请。

2.3.2延长程序：双方协商一致后，签订补充协议，并办理相关手续。

3.土地流转价格

3.1土地流转租金：每年每亩1000元人民币。

3.2付款方式及时间：乙方应于每年1月1日前支付当年土地流转租金。

3.3付款违约责任：若乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款的千分之五。

4.土地流转用途变更

4.1

变更条件：乙方需提前一个月向甲方提出书面申请，并说明变更原因。

4.2变更程序：双方协商一致后，签订变更协议，并办理相关手续。

4.3变更后的土地用途：变更后的土地用途需符合当地土地利用规划。

5.土地流转条件及要求

5.1土地流转前现状：土地平整，无建筑物，无附着物。

5.2土地流转后条件及要求：乙方负责土地的耕作、维护和管理，确保土地用途合法、合规。

5.3土地流转后维护责任：乙方应保持土地的整洁、无污染，并按照约定进行土地改良。

6.土地流转费用承担

6.1土地流转租金承担：乙方承担土地流转租金。

6.2土地流转税费承担：乙方负责支付土地流转过程中产生的相关税费。

6.3土地流转相关费用承担：双方共同承担土地流转过程中产生的其他费用。

7.土地流转合同解除及终止

7.1合同解除条件：发生不可抗力、一方违约、合同目的无法实现等情形。

7.2合同终止条件：合同期限届满、双方协商一致终止合同