二零二五版烧烤铺位承租合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版烧烤铺位承租合同

甲方（承租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、烧烤铺位描述

1.铺位名称与位置

铺位名称为______，位于______（详细说明如商圈、楼层、位置等）。

铺位应符合国家相关标准以及甲方特定的经营要求（如卫生标准、消防标准等）。

2.铺位质量要求

乙方提供的铺位应具备合法使用证明文件，如租赁合同、产权证明等。

铺位的质量应满足烧烤经营的需求，包括但不限于面积、设施、环境等方面的要求。

乙方保证所提供的铺位在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因铺位质量问题导致的经营困难或安全隐患。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

甲方租赁乙方烧烤铺位的时间为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金及支付方式

本合同租赁费用为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为______（如月付、季付等），甲方应于每月______日前将租金支付至乙方指定账户。

三、交铺时间与地点

1.交铺时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将烧烤铺位交付至甲方指定地点。

2.交铺地点

乙方将烧烤铺位交付至甲方位于______（详细地址）的指定位置。

四、租赁条件与责任

1.租赁条件

甲方应按照合同约定使用烧烤铺位，不得擅自改变铺位用途或结构。

甲方应保持烧烤铺位的清洁卫生，并承担日常维护保养责任。

2.责任划分

乙方负责烧烤铺位的产权维护和公共设施管理。

甲方负责烧烤铺位的日常经营管理和安全责任。

乙方保证所提供的烧烤铺位在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因铺位质量问题导致的经营困难或安全隐患。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的烧烤铺位进行实地查看和验收，如发现铺位不符合要求，有权拒绝接收或要求乙方进行整改。

有权根据经营需要调整铺位的使用方式，但应提前通知乙方并取得书面同意。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的烧烤铺位，并按照合同约定支付租金。

保持烧烤铺位的良好经营状态，并承担日常维护保养责任。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付烧烤铺位后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致租赁期限缩短或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点交付符合要求的烧烤铺位。

对甲方提供的与经营相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、铺位验收

1.验收方式

甲方在接收铺位后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用自行验收或委托第三方进行验收。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的铺位条件、设施要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改铺位等。

七、租金支付方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.期间租金（如有）

根据租赁期限，甲方应于每月______日前支付当月的租金，具体金额由双方另行书面约定。

3.尾款

在租赁期限届满且甲方无违约行为的情况下，甲方无需支付尾款。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方提前终止租赁，应按照合同约定支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点交付符合要求的烧烤铺位，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的烧烤铺位不符合合同要求，应负责免费整改至符合要求，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因铺