沿街商铺租赁合同范本与沿街房屋租赁合同9篇.docx

沿街商铺租赁合同范本与沿街房屋租赁合同9篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方沿街商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的沿街商铺出租给乙方，具体地址为：____________________（详细地址）。商铺的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定的租金支付方式向甲方支付租金。年租金为人民币____元（大写：____元整）。

2.支付方式：租金按____（如季度、半年、年等）支付一次，乙方应在每个支付期的第一天将租金支付至甲方指定账户。

四、商铺的使用

1.乙方承诺按照合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期内不得将商铺转租或借予他人使用，如有特殊情况需提前征得甲方同意。

3.乙方应合理使用商铺及其附属设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、商铺的交付与返还

1.甲方应于租赁期开始前将商铺交付给乙方，并确保商铺处于良好的使用状态。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并确保商铺及其附属设施完好无损。

六、甲乙双方的权利与义务

1.甲乙双方应共同遵守国家法律法规，遵守合同约定。

2.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对商铺的使用情况。

3.乙方有权在租赁期内使用商铺，并应按照约定支付租金。

4.甲乙双方应共同维护商铺及其附属设施的良好状态。

七、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

2.如乙方擅自转租或借予他人使用商铺，甲方有权要求乙方停止该行为，并支付违约金。

3.如因乙方原因造成商铺及其附属设施损坏，甲方有权要求乙方承担修复或赔偿责任。

八、合同的变更与解除

1.甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如发生不可抗力事件，影响本合同的履行，双方应及时沟通，协商解决方案。

九、争议解决

如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方沿街商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的沿街商铺出租给乙方，具体地址为：____________________。商铺的具体面积、布局和设施等详见合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将商铺交还甲方，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准和时间向甲方支付租金。租金总额为人民币（大写）____元整（￥____元）。

2.租金支付方式：____（如：每半年支付一次，每季支付一次等）。

3.乙方应在每个租金支付期到来前____天内将租金支付至甲方指定账户。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应合理使用商铺内的设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得将商铺转租、转让或用于担保等行为，如需变更，须经甲方书面同意。

五、保证金

乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币（大写）____元整（￥____元）作为租赁保证金。保证金在乙方履行完租赁义务并退还商铺时退还。

六、合同解除与终止

1.双方同意，在租赁期内，若乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同并要求乙方立即交还商铺：

（1）不按照约定支付租金；

（