二零二五商铺铺面租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五商铺铺面租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与位置

商铺名称为______，位于______（详细地址）。

商铺面积：______平方米，商铺结构为______（如一层、两层等）。

商铺应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。

2.商铺质量要求

甲方保证所提供的商铺符合租赁条件，不存在任何影响租赁使用的隐患。

乙方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规和甲方制定的租赁管理规定。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式：______（如月付、季付等）。

三、交租时间与方式

1.交租时间

乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

2.交租方式

乙方应通过银行转账、现金或甲方认可的其它方式支付租金。

四、物业管理与使用

1.物业管理

乙方在使用商铺过程中，应遵守甲方制定的物业管理规定，不得影响其他商户和甲方利益。

甲方负责商铺的日常物业管理，包括但不限于卫生、绿化、安全等方面。

2.使用要求

乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构，不得从事违法活动。

乙方在使用商铺过程中，如造成商铺损坏，应负责修复或赔偿。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的商铺进行定期检查，确保其符合租赁合同和使用规定。

有权在乙方违反租赁合同或使用规定时，采取必要的措施，包括但不限于暂停或终止租赁关系。

义务：

按照租赁合同的约定，确保商铺的完好无损，并负责必要的维修和保养。

为乙方提供必要的商业设施和服务，包括但不限于水电供应、清洁服务等。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期限内，享有商铺的使用权，并有权按照约定的用途进行经营活动。

如因甲方原因导致租赁合同无法履行，有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

义务：

按照租赁合同的约定，合理使用商铺，并保持商铺的整洁和完好。

遵守商业道德和法律法规，不得从事违法经营活动。

六、租赁期限与续租

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如乙方有意续租，应提前______个月向甲方提出书面申请。

2.续租条件

续租条件由双方另行协商确定，包括但不限于租金调整、租赁期限等。

七、租金支付与调整

1.租金支付

乙方应按月支付租金，具体支付日期和方式由双方在合同中约定。

2.租金调整

租金调整条件由双方在合同中约定，通常包括市场租金水平的变化、商铺经营状况等。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按合同约定提供商铺或服务，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

若甲方未按时维修商铺，导致乙方经营受到影响，应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

若乙方违反租赁合同，造成商铺损坏或影响他人利益，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的