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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手私房买卖合同范本(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用范围

2.双方基本信息

2.1买方基本信息

2.2卖方基本信息

3.房产基本情况

3.1房产位置与面积

3.2房产产权状况

3.3房产使用年限

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间

5.房产过户手续及税费

5.1过户手续办理

5.2税费承担

6.房产交付与验收

6.1房产交付时间

6.2房产验收标准

6.3验收程序

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2合同附件

11.合同签订日期

12.合同份数

13.合同签署地点

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国物权法》

1.1.3《中华人民共和国城市房地产管理法》

1.2合同适用范围

1.2.1本合同适用于中华人民共和国境内二手私房买卖交易。

1.2.2本合同适用于买卖双方自愿达成一致意见的二手私房买卖行为。

2.双方基本信息

2.1买方基本信息

2.1.1买方名称：____________________

2.1.2买方地址：____________________

2.1.3买方联系电话：________________

2.2卖方基本信息

2.2.1卖方名称：____________________

2.2.2卖方地址：____________________

2.2.3卖方联系电话：________________

3.房产基本情况

3.1房产位置与面积

3.1.1房产地址：____________________

3.1.2房产建筑面积：________________

3.1.3房产使用面积：________________

3.2房产产权状况

3.2.1房产产权清晰，无权属争议。

3.2.2房产所有权人同意出售。

3.3房产使用年限

3.3.1房产已使用年限：________________

3.3.2房产剩余使用年限：________________

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.1.1房产交易价格：人民币________________元整。

4.2支付方式

4.2.1买方应在合同签订之日起________________日内支付全部房款。

???a)银行转账；

???b)现金支付；

???c)其他支付方式（需双方协商一致）。

5.房产过户手续及税费

5.1过户手续办理

5.1.1卖方应协助买方办理房产过户手续。

5.1.2买方应按照国家规定缴纳相关税费。

5.2税费承担

5.2.1房产过户税费由买方承担。

5.2.2具体税费金额以过户时国家政策为准。

6.房产交付与验收

6.1房产交付时间

6.1.1房产交付时间：________________

6.2房产验收标准

???a)房屋结构完整，无重大质量问题；

???b)水电设施齐全，运行正常；

???c)其他设施设备完好。

6.3验收程序

6.3.1买方应在房产交付后________________日内对房产进行验收。

6.3.2验收过程中发现质量问题，买方有权要求卖方整改。

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

7.1.1任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

7.2违约责任

7.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：

???a)支付违约金；

???b)恢复原状；

???c)赔偿损失。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

8.2.1若双方同意仲裁，应选择具有管辖权的仲裁委员会进行仲裁。

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件

9.2.1合同因履行完毕、双方协商