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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手现房买卖定金合同范本2025年通用
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订日期
1.3合同生效条件
2.房产基本情况
2.1房产位置
2.2房产面积
2.3房产结构
2.4房产权属情况
2.5房产配套设施
3.交易价格与付款方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间
3.4付款方式变更
4.定金与违约责任
4.1定金数额
4.2定金支付时间
4.3违约责任
4.4定金退还条件
5.房产过户手续
5.1过户手续办理时间
5.2过户所需材料
5.3过户费用承担
5.4过户风险承担
6.房产交割与验收
6.1房产交割时间
6.2房产交割条件
6.3房产验收标准
6.4验收不合格处理
7.房产产权过户
7.1房产产权过户手续
7.2房产产权过户税费
7.3房产产权过户风险
8.房产权利限制
8.1房产权利限制情况
8.2房产权利限制解除条件
8.3房产权利限制影响
9.争议解决方式
9.1争议解决方式选择
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除或终止后的处理
11.合同解除或终止后的款项处理
11.1款项退还
11.2款项扣除
11.3款项赔偿
12.合同附件
12.1附件名称
12.2附件内容
12.3附件效力
13.合同其他约定
13.1合同变更
13.2合同补充协议
13.3合同解释
14.合同签署与生效
14.1合同签署日期
14.2合同生效日期
14.3合同备案情况
第一部分：合同如下：
第一条合同订立与生效
1.1合同双方基本信息
甲方（卖方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式：电话/邮箱
乙方（买方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式：电话/邮箱
1.2合同签订日期
本合同于2025年__月__日签订。
1.3合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
第二条房产基本情况
2.1房产位置
房产位于__省__市__区__街道__号。
2.2房产面积
房产建筑面积为__平方米，使用面积为__平方米。
2.3房产结构
房产为__层__室__厅__卫的__结构。
2.4房产权属情况
房产为甲方合法拥有，无权属纠纷。
2.5房产配套设施
房产配套设施包括：__（列举配套设施）。
第三条交易价格与付款方式
3.1交易价格
本房产交易价格为人民币__元整。
3.2付款方式
乙方应在本合同签订之日起__日内支付定金人民币__元，余款在房产过户手续办理完毕后__日内支付完毕。
3.3付款时间
定金支付时间为__年__月__日，余款支付时间为__年__月__日。
3.4付款方式变更
如遇特殊情况，经双方协商一致，可变更付款方式。
第四条定金与违约责任
4.1定金数额
本合同定金为人民币__元。
4.2定金支付时间
定金应在本合同签订之日起__日内支付至甲方指定账户。
4.3违约责任
如甲方违反合同约定，导致合同无法履行，应向乙方支付违约金人民币__元；如乙方违反合同约定，导致合同无法履行，应向甲方支付违约金人民币__元。
4.4定金退还条件
如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应退还乙方已支付的定金。
第五条房产过户手续
5.1过户手续办理时间
房产过户手续应在__年__月__日前办理完毕。
5.2过户所需材料
过户所需材料包括：身份证、户口本、房产证、契税发票等。
5.3过户费用承担
过户费用由甲方承担。
5.4过户风险承担
过户过程中产生的风险由双方协商承担。
第六条房产交割与验收
6.1房产交割时间
房产交割时间为__年__月__日。
6.2房产交割条件
房产交割时，甲方应保证房产无权利瑕疵，并交付乙方。
6.3房产验收标准
房产验收标准为《房屋买卖合同》中约定的标准。
6.4验收不合格处理
如房产验收不合格，乙方有权要求甲方进行修复，修复费用由甲方承担。
第七条房产产权过户
7.1房产产权过户手续
甲方应配合乙方办理房产产权过户手续。
7.2房产产权过户税费
房产产权过户税费由乙方承担。
7.3房产产权过户风险
过户过程中产生的风险由双方协商承担。
第八条房产权利限制
8.1房产权利限制情况
甲方保证房产不存在任何权利限制，包括但不限于抵押、查
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