二手房购房定金协议书范本(2025版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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二手房购房定金协议书范本(2025版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

3.房屋基本信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋用途

4.定金支付

4.1定金金额

4.2定金支付方式

4.3定金支付时间

5.房屋产权转移

5.1产权转移方式

5.2产权转移时间

6.房屋交付

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

7.房屋验收

7.1验收标准

7.2验收时间

7.3验收结果处理

8.房屋价格

8.1房屋总价

8.2付款方式

8.3付款时间

9.违约责任

9.1卖方违约责任

9.2买方违约责任

9.3违约金计算方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定条款

14.合同附件

14.1附件一：房屋产权证明

14.2附件二：房屋交易税费清单

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指二手房购房定金协议书。

1.1.2“卖方”指房屋所有权人，同意将房屋出售给买方。

1.1.3“买方”指购买房屋的买受人。

1.1.4“房屋”指卖方所拥有的位于[具体地址]的房屋。

1.1.5“定金”指买方为表达购买房屋的诚意，先行支付给卖方的一定金额。

1.1.6“房屋产权转移”指卖方将房屋所有权转移给买方。

1.1.7“房屋交付”指卖方将房屋及相关权利义务转移给买方。

1.1.8“房屋验收”指买方对房屋进行检验，确认房屋符合合同约定条件。

1.2解释

1.2.1本合同中的“上述”指本合同及附件中的相关内容。

2.双方基本信息

2.1卖方信息

2.1.1姓名：[卖方姓名]

2.1.2身份证号：[卖方身份证号]

2.1.3联系电话：[卖方联系电话]

2.2买方信息

2.2.1姓名：[买方姓名]

2.2.2身份证号：[买方身份证号]

2.2.3联系电话：[买方联系电话]

3.房屋基本信息

3.1房屋地址：[具体地址]

3.2房屋面积：[房屋面积]平方米

3.3房屋用途：[房屋用途，如住宅、商业等]

4.定金支付

4.1定金金额：人民币[定金金额]元。

4.2定金支付方式：[支付方式，如现金、银行转账等]。

4.3定金支付时间：[具体时间，如合同签订之日起3日内]。

5.房屋产权转移

5.1产权转移方式：[产权转移方式，如买卖合同、过户登记等]。

5.2产权转移时间：[具体时间，如合同签订之日起[时间]内]。

6.房屋交付

6.1房屋交付时间：[具体时间，如合同签订之日起[时间]内]。

6.2房屋交付条件：[交付条件，如房屋无抵押、无查封等]。

7.房屋验收

7.1验收标准：[验收标准，如房屋结构、设施设备等]。

7.2验收时间：[具体时间，如房屋交付之日起[时间]内]。

7.3验收结果处理：[验收结果处理，如发现问题，卖方应在[时间]内进行修复或退赔定金等]。

8.房屋价格

8.1房屋总价：人民币[房屋总价]元。

8.2付款方式：

8.2.1首付款：在合同签订之日起[时间]内，买方应支付房屋总价[百分比]%作为首付款。

8.2.2尾款：在房屋产权转移完成后，买方应支付剩余的房屋总价[百分比]%作为尾款。

8.2.3付款方式：[付款方式，如银行转账、现金等]。

8.2.4付款时间：[具体时间，如首付款应在合同签订之日起[时间]内支付，尾款应在产权转移完成后[时间]内支付]。

9.违约责任

9.1卖方违约责任：

9.1.1如果卖方未能在约定的时间内交付房屋，应向买方支付[金额]元违约金。

9.1.2如果卖方在房屋交付时未提供完整的产权证明，应承担相应的法律责任。

9.2买方违约责任：

9.2.1如果买方未能在约定的时间内支付首付款或尾款，应向卖方支付[金额]元违约金。

9.2.2如果买方在合同签订后单方面解除合同，应向卖方支付已收定金及已付房款总额的[百分比]%作为违约金。

9.3违约金计算方式：违约金按每日[金额]元计算，直至违约行为得到纠正。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解