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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房租赁合同书(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

2.5房屋配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3水电费支付方式

4.4物业费支付方式

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋使用及维护

6.1房屋用途

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付时间

7.2房屋验收标准

7.3房屋验收程序

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

13.合同签署及生效日期

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方法定代表人：_______

1.1.3出租方住所：_______

1.1.4出租方联系电话：_______

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方法定代表人：_______

1.2.3承租方住所：_______

1.2.4承租方联系电话：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4房屋装修情况：_______

2.5房屋配套设施：_______

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：_______至_______

3.2租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前_______日协商一致，并签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币_______元整。

4.2租金支付方式：每月_______日前支付至出租方指定账户。

4.3水电费支付方式：_______

4.4物业费支付方式：_______

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币_______元整。

5.2押金退还条件：合同到期或提前解除合同且房屋无损坏，承租方无拖欠费用。

5.3押金退还时间：合同到期后_______日内退还。

6.房屋使用及维护

6.1房屋用途：仅限居住，不得用于经营性活动。

6.2房屋维护责任：出租方负责房屋的日常维护，承租方负责合理使用，不得擅自改动房屋结构。

6.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当或故意损坏房屋，由承租方负责修复或赔偿。

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付时间：_______

7.2房屋验收标准：房屋应具备基本居住条件，无结构性损坏，设施设备正常。

7.3房屋验收程序：出租方在房屋交付前_______日内通知承租方进行验收，承租方应在_______日内完成验收并签字确认。

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1出租方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向承租方支付_______元违约金。

8.1.2出租方擅自提高租金，承租方有权解除合同，并要求出租方赔偿_______元违约金。

8.1.3出租方未按约定进行房屋维修，承租方有权自行维修或委托他人维修，费用由出租方承担。

8.2承租方违约责任

8.2.1承租方未按约定支付租金，每延迟一日，应向出租方支付_______元违约金。

8.2.2承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿_______元违约金。

8.2.3承租方损坏房屋，应负责修复或赔偿损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构：_______仲裁委员会。

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.1.1因不可抗力导致合同无法履行。

10.1.2出租方或承租方违约，经对方催告后_______日内仍未纠正。

10.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前_______日书面通知对方