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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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二手房独家代理合同范本2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

2.双方基本信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.房源信息

3.1房源基本情况

3.2房源权属状况

4.代理范围与期限

4.1代理范围

4.2代理期限

5.代理费用

5.1代理费用标准

5.2代理费用支付方式

6.代理成果与报酬

6.1代理成果

6.2报酬支付条件

7.房源展示与推广

7.1展示方式

7.2推广方式

8.房源交易与过户

8.1交易条件

8.2过户手续

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密义务

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：房源详细信息

13.2附件二：甲方授权委托书

14.其他约定事项

14.1其他约定内容

14.2附件三：本合同未尽事宜的处理办法

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.2合同生效条件：本合同自双方完成签字（或盖章）并交付定金后生效。

2.双方基本信息

3.房源信息

3.1房源基本情况：房源位于______，建筑面积______平方米，房屋结构______，用途______。

3.2房源权属状况：房源所有权清晰，无任何权属纠纷，卖方对该房源拥有完全的处分权。

4.代理范围与期限

4.1代理范围：乙方接受甲方委托，负责该房源的独家代理销售，包括但不限于房源的展示、推广、洽谈、签约等。

4.2代理期限：本合同代理期限自______年______月______日至______年______月______日。

5.代理费用

5.1代理费用标准：本合同代理费用为成交价的______%，即人民币______元（大写：______）。

5.2代理费用支付方式：代理费用在成交后支付，甲方应在签署购房合同后______个工作日内支付代理费用。

6.代理成果与报酬

6.1代理成果：乙方应尽合理努力促成甲方房源的销售，确保在代理期限内实现成交。

6.2报酬支付条件：若乙方在代理期限内促成甲方房源成交，甲方应向乙方支付代理费用。

7.房源展示与推广

7.1展示方式：乙方有权通过线上线下渠道进行房源展示，包括但不限于房产网站、社交媒体、户外广告等。

7.2推广方式：乙方应采取有效措施，提高房源知名度，包括但不限于发布房源信息、组织看房活动等。

8.房源交易与过户

8.1交易条件：房源交易需符合国家法律法规及相关政策，交易双方应就交易价格、付款方式、交付时间等达成一致。

8.2过户手续：乙方协助甲方办理房源过户手续，包括但不限于提交过户申请、缴纳相关税费、领取不动产权证书等。

9.保密条款

9.1保密内容：双方对本合同内容以及房源信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

9.2保密义务：双方在合同履行期间及合同终止后，均应继续履行保密义务。

10.违约责任

10.1违约情形：若任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.2违约责任承担：违约方应承担由此给对方造成的直接经济损失，并赔偿对方因此遭受的间接经济损失。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

11.2争议解决机构：仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》及相关规定进行仲裁。

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件：发生下列情况之一，任何一方有权解除本合同：

a.甲方或乙方违反合同约定，严重损害对方利益；

b.发生不可抗力，致使合同无法履行；

c.双方协商一致解除合同。

12.2合同终止条件：本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。

13.合同附件

13.1附件一：房源详细信息

13.2附件二：甲方授权委托书

13.3附件三：本合同未尽事宜的处理办法

14.其他约定事项

14.1其他约定内容：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.2附件四：本合同签订地点及日期：______，______