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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手房转让买卖合同书2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人基本信息

1.2买受人基本信息

1.3房屋基本信息

2.房屋权属情况

2.1房屋产权证号

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋建筑年代

2.5房屋土地使用权性质

2.6房屋抵押情况

2.7房屋租赁情况

3.转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.2付款方式

3.3付款期限

3.4付款方式变更

4.房屋交付及交接

4.1房屋交付时间

4.2房屋交接手续

4.3房屋交付条件

4.4交付后义务

5.房屋税费承担

5.1税费承担原则

5.2税费计算方式

5.3税费支付时间

6.产权过户手续

6.1过户手续办理

6.2过户费用承担

6.3过户时间

6.4过户手续办理过程中产生的费用

7.违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

7.3违约金

7.4违约金支付方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3争议解决期限

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1合同附件名称

11.2合同附件内容

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同签署

13.1合同签署时间

13.2合同签署地点

13.3合同签署方式

14.合同份数及效力

14.1合同份数

14.2合同效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人基本信息

1.1.1姓名：X

1.1.2身份证号码：X

1.1.3联系电话：X

1.2买受人基本信息

1.2.1姓名：X

1.2.2身份证号码：X

1.2.3联系电话：X

1.3房屋基本信息

1.3.1房屋地址：X

1.3.2房屋产权证号：X

1.3.3房屋面积：X平方米

1.3.4房屋用途：住宅

1.3.5房屋建筑年代：2005年

1.3.6房屋土地使用权性质：出让

1.3.7房屋抵押情况：无抵押

1.3.8房屋租赁情况：无租赁

2.房屋权属情况

2.1房屋产权证号：X

2.2房屋面积：X平方米

2.3房屋用途：住宅

2.4房屋建筑年代：2005年

2.5房屋土地使用权性质：出让

2.6房屋抵押情况：无抵押

2.7房屋租赁情况：无租赁

3.转让价格及支付方式

3.1转让价格：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

3.2付款方式：买受人应在本合同签订之日起X个工作日内支付全部房款

3.3付款期限：X个工作日

3.4付款方式变更：如需变更付款方式，双方应协商一致，并签订补充协议

4.房屋交付及交接

4.1房屋交付时间：买受人支付全部房款后X个工作日内

4.2房屋交接手续：双方应按照相关法律法规及政策规定办理房屋交接手续

4.3房屋交付条件：房屋交付时，应具备居住条件，无重大维修问题

4.4交付后义务：交付后，买受人应承担房屋的维修、养护、物业管理等费用

5.房屋税费承担

5.1税费承担原则：按照国家相关法律法规及政策规定执行

5.2税费计算方式：按照房屋评估价格计算税费

5.3税费支付时间：买受人应在办理房屋过户手续前支付全部税费

6.产权过户手续

6.1过户手续办理：买受人应按照相关法律法规及政策规定办理房屋过户手续

6.2过户费用承担：过户费用由买受人承担

6.3过户时间：买受人应在支付全部房款后X个工作日内办理房屋过户手续

6.4过户手续办理过程中产生的费用：由买受人承担

7.违约责任

7.1出卖人违约责任：

7.1.1出卖人未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买受人支付相当于转让价格千分之一的违约金。

7.1.2出卖人提供的房屋信息虚假，导致买受人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.2买受人违约责任：

7.2.1买受人未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向出卖人支付相当于转让价格千分之一的违约金。

7.2.2买受人未按约定办理房屋过户手续，每延迟一日，应向出卖人支付相当于转让价格千分之一的违约金。

7.3违约金：违约金由违约方支付给守约方。

7.4违约金支付方式：违约金应一次性支付，不得分期支付。

8.争议解决

8.1争议