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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手房买卖标准合同2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间与地点

1.3合同生效条件

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋产权性质

2.3房屋面积及结构

2.4房屋权属证书

2.5房屋附属设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间及节点

3.4付款违约责任

4.房屋交付

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋交付责任

5.房屋产权过户

5.1过户手续

5.2过户费用

5.3过户时间

5.4过户责任

6.附属设施及债务

6.1附属设施清单

6.2债务清偿责任

6.3债务转让

7.违约责任

7.1付款违约责任

7.2房屋交付违约责任

7.3过户违约责任

7.4其他违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除责任

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证书复印件

11.2附件二：房屋买卖协议书

11.3附件三：房屋附属设施清单

12.合同签订双方签字盖章

12.1买方签字盖章

12.2卖方签字盖章

12.3见证人签字盖章

13.合同附件清单

13.1附件一：房屋产权证书复印件

13.2附件二：房屋买卖协议书

13.3附件三：房屋附属设施清单

14.其他约定事项

14.1通知方式及送达地址

14.2合同解释

14.3合同变更

14.4合同附件

14.5合同份数及保管

14.6合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

买卖双方应提供真实、完整的身份证明文件，包括但不限于身份证、户口本等，并保证所提供信息的真实性。

1.2合同签订时间与地点

本合同于2025年____月____日，在____市____区____地址签订。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，并在房屋产权过户手续办理完毕后正式生效。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

出卖房屋位于____市____区____街道____号，具体楼栋为____栋____单元____室。

2.2房屋产权性质

出卖房屋为独立产权，性质为____（住宅/商铺/其他）。

2.3房屋面积及结构

出卖房屋建筑面积为____平方米，结构为____（框架结构/砖混结构/其他）。

2.4房屋权属证书

出卖房屋拥有合法有效的房屋所有权证书，证书编号为____。

2.5房屋附属设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

买卖双方确认本房屋交易价格为人民币____元整。

3.2付款方式

（1）首付金额为人民币____元，于合同签订之日起____个工作日内支付；

（2）尾款金额为人民币____元，在房屋交付前____个工作日内支付。

3.3付款时间及节点

（1）首付付款时间：合同签订之日起____个工作日内；

（2）尾款付款时间：房屋交付前____个工作日内。

3.4付款违约责任

若买方未按时支付房款，应向卖方支付____%的违约金，并承担因此产生的所有法律后果。

4.房屋交付

4.1房屋交付时间

出卖方应于____年____月____日前将房屋交付给买方。

4.2房屋交付条件

（1）房屋产权过户手续已办理完毕；

（2）房屋附属设施齐全，符合合同约定；

（3）房屋无任何法律纠纷或抵押权。

4.3房屋交付责任

若出卖方未按时交付房屋，应向买方支付____%的违约金，并承担因此产生的所有法律后果。

5.房屋产权过户

5.1过户手续

买卖双方应共同办理房屋产权过户手续，并承担相应的过户费用。

5.2过户费用

过户费用按国家相关规定执行，具体费用由买卖双方各自承担。

5.3过户时间

房屋产权过户手续应在房屋交付后____个工作日内办理完毕。

5.4过户责任

若因出卖方原因导致房屋产权过户手续无法按时办理，出卖方应承担相应的法律责任。

6.附属设施及债务

6.1附属设施清单

（1）家具：____；

（2）家电：____；

（3）其他：____。

6.2债务清偿责任

出卖方保证所售房屋无任何债务，若存在债务，由出卖方负责清偿。

6.3债务转让

买方同意在房屋交付后，出卖