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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手房产转让合同书范本(2025版)
本合同目录一览
1.合同订立依据与原则
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的基本原则
2.房产基本情况
2.1房产坐落位置
2.2房产产权信息
2.3房产面积与结构
3.交易双方基本情况
3.1甲方基本情况
3.2乙方基本情况
4.交易价格与付款方式
4.1交易价格
4.2付款方式及期限
4.3付款凭证
5.房产过户手续及税费
5.1房产过户手续
5.2房产税费承担
5.3税费计算方式
6.房产交付及验收
6.1房产交付时间
6.2房产验收标准
6.3验收流程及责任
7.房产瑕疵及违约责任
7.1房产瑕疵说明
7.2违约责任
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.合同解除条件及程序
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.其他约定事项
11.1不可抗力条款
11.2通知与送达
11.3合同附件
12.合同签订日期与地点
12.1合同签订日期
12.2合同签订地点
13.合同份数及保管
13.1合同份数
13.2合同保管
14.合同附件
14.1房产产权证明
14.2付款凭证
14.3其他相关证明材料
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与原则
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。
1.2合同订立的基本原则
本合同遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。
2.房产基本情况
2.1房产坐落位置
甲方所售房产位于市区路号，具体门牌号为室。
2.2房产产权信息
甲方所售房产产权证号为，产权人为甲方。
2.3房产面积与结构
甲方所售房产建筑面积为平方米，房屋结构为。
3.交易双方基本情况
3.1甲方基本情况
甲方名称：有限公司
法定代表人：
地址：市区路号
3.2乙方基本情况
乙方名称：先生/女士
身份证号码：
地址：市区路号
4.交易价格与付款方式
4.1交易价格
甲方所售房产交易价格为人民币万元整。
4.2付款方式及期限
乙方应在合同签订之日起个工作日内支付全部房款。
4.3付款凭证
乙方支付房款后，甲方应出具相应的付款凭证。
5.房产过户手续及税费
5.1房产过户手续
甲方应在乙方支付全部房款后个工作日内办理房产过户手续。
5.2房产税费承担
本合同中涉及的房产税费由甲方承担。
5.3税费计算方式
房产税费按照国家相关政策及规定计算。
6.房产交付及验收
6.1房产交付时间
甲方应在合同签订之日起个工作日内将房产交付给乙方。
6.2房产验收标准
乙方在收到房产后，应按照国家相关法律法规及房屋质量标准进行验收。
6.3验收流程及责任
验收流程：乙方在收到房产后个工作日内向甲方提出验收申请，甲方应在个工作日内安排验收。
验收责任：如验收过程中发现房产存在质量问题，甲方应在个工作日内负责修复或赔偿。
7.房产瑕疵及违约责任
7.1房产瑕疵说明
甲方保证所售房产不存在任何产权纠纷、抵押、查封等情况。
7.2违约责任
如甲方未按合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
8.争议解决
8.1争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
（1）仲裁委员会；
（2）合同签订地人民法院。
9.合同解除条件及程序
9.1合同解除条件
（1）一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未履行；
（2）一方违约行为致使合同目的不能实现；
（3）不可抗力导致合同无法履行；
（4）法律法规规定的其他解除合同的情形。
9.2合同解除程序
任何一方要求解除合同时，应提前天书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行的部分，未履行的部分不再履行。
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2合同终止条件
（1）合同约定的期限届满；
（2）合同解除；
（3）法律法规规定的其他终止合同的情形。
11.其他约定事项
11.1不可抗力条款
本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。
11.2通
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