房屋相邻协议书二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋相邻协议书二零二五年

甲方（采购方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（供应方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋相邻描述

1.房屋信息

房屋1：位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。

房屋2（如有）：位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。

双方房屋相邻，需就相邻事宜达成协议。

2.相邻要求

双方应相互尊重，维护相邻关系，不得损害对方合法权益。

任何一方进行房屋改造、装修等活动，应提前告知对方，并协商一致。

二、房屋使用协议

1.使用范围

双方同意，房屋1用于______（用途），房屋2用于______（用途）。

任何一方不得擅自改变房屋用途。

2.使用限制

双方应确保房屋使用符合国家相关法律法规，不得从事违法活动。

任何一方不得在房屋内从事噪音扰民、环境污染等活动。

三、维修与养护

1.维修责任

双方应各自负责房屋的日常维修和养护工作。

对于房屋共用部位，如公共通道、楼梯等，双方应共同承担维修责任。

2.维修费用

维修费用由造成损害的一方承担，双方另有约定的除外。

四、违约责任

1.违约情形

任何一方违反本协议约定的，应承担违约责任。

违约情形包括但不限于：未按约定使用房屋、擅自改变房屋用途、损坏房屋等。

2.违约处理

违约方应承担违约责任，包括但不限于：赔偿损失、恢复原状、支付违约金等。

双方应友好协商解决争议，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方房屋的使用情况进行监督，确保其符合协议约定。

有权要求乙方在房屋相邻区域进行活动时，采取必要的措施减少对甲方的影响。

义务：

在房屋相邻区域进行活动时，应提前告知乙方，并尽可能避免对乙方造成不利影响。

为乙方提供必要的便利，如允许乙方合理使用相邻区域等。

2.乙方权利与义务

权利：

有权对甲方房屋的使用情况进行监督，确保其符合协议约定。

有权要求甲方在房屋相邻区域进行活动时，采取必要的措施减少对乙方的影响。

义务：

在房屋相邻区域进行活动时，应提前告知甲方，并尽可能避免对甲方造成不利影响。

为甲方提供必要的便利，如允许甲方合理使用相邻区域等。

六、争议解决

1.争议处理

双方在履行协议过程中发生争议，应友好协商解决。

协商不成的，可向当地房地产管理部门申请调解。

2.调解与仲裁

经调解仍未解决的争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、协议变更与解除

1.协议变更

双方同意变更本协议内容的，应书面通知对方，并经双方签字或盖章确认。

2.协议解除

任何一方违反本协议约定，给对方造成重大损失的，对方有权解除本协议。

八、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本协议未尽事宜，以双方签订的补充协议为准。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋使用情况、相邻关系等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止