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婚后房屋合同协议

?甲方：

姓名：______性别：______身份证号码：______

联系地址：______联系电话：______

乙方：

姓名：______性别：______身份证号码：______

联系地址：______联系电话：______

鉴于甲乙双方已登记结婚，为明确双方在婚后房屋相关事宜中的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，就婚后房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于______（具体地址）的房屋（以下简称该房屋）。

2.房屋性质：该房屋为[商品房/经济适用房/二手房等具体性质]。

3.房屋面积：建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米。

4.房屋用途：该房屋用途为[居住/商用等具体用途]。

二、房屋购买情况

1.购买时间：甲乙双方于______年______月______日购买该房屋。

2.购买价格：该房屋购买总价为人民币______元（大写______元整）。其中，甲方出资人民币______元（大写______元整），占购房款的______%；乙方出资人民币______元（大写______元整），占购房款的______%。

3.付款方式：

[一次性付款方式详细描述，如：双方于签订本协议之日一次性支付全部购房款人民币______元整至房屋出售方指定账户]

[分期付款方式详细描述，如：首付人民币______元整于______年______月______日支付，剩余款项人民币______元整分______期支付，每期支付人民币______元整，具体支付时间为______年______月______日、______年______月______日......]

[银行贷款方式详细描述，如：向[贷款银行名称]申请贷款人民币______元整，贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止，还款方式为[等额本息/等额本金等具体还款方式]，每月还款金额为人民币______元整]

三、房屋产权登记

1.产权登记情况：该房屋产权登记在[甲方姓名/乙方姓名/甲乙双方姓名]名下。

2.产权份额约定：甲乙双方约定，该房屋产权份额为甲方占______%，乙方占______%。

3.变更登记约定：如因婚姻关系变化或其他原因需要变更房屋产权登记的，双方应积极配合办理相关手续，所需费用由[变更方/双方协商承担方]承担。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

按照本协议约定享有该房屋相应的产权份额。

对该房屋的使用、收益、处分等方面按照产权份额行使权利。

在符合法律法规及本协议约定的情况下，有权要求乙方配合办理与该房屋相关的手续。

2.义务：

按照本协议约定履行出资义务。

负责偿还以其名义办理的与该房屋相关的贷款（如有）。

妥善保管该房屋的相关证件、资料等。

不得擅自处分该房屋，如需处分，应经乙方书面同意，并按照法律法规及本协议约定进行操作。

按照本协议约定合理使用该房屋，不得损害乙方的合法权益。

（二）乙方权利义务

1.权利：

按照本协议约定享有该房屋相应的产权份额。

对该房屋的使用、收益、处分等方面按照产权份额行使权利。

在符合法律法规及本协议约定的情况下，有权要求甲方配合办理与该房屋相关的手续。

2.义务：

按照本协议约定履行出资义务。

负责偿还以其名义办理的与该房屋相关的贷款（如有）。

协助甲方妥善保管该房屋的相关证件、资料等。

不得擅自处分该房屋，如需处分，应经甲方书面同意，并按照法律法规及本协议约定进行操作。

按照本协议约定合理使用该房屋，不得损害甲方的合法权益。

五、房屋使用与维护

1.共同使用：甲乙双方共同享有该房屋的居住、使用权利，应合理安排使用时间和方式，不得因使用问题产生纠纷。

2.维护责任：

甲乙双方应共同承担该房屋的日常维护责任，包括但不限于房屋的清洁、水电维修、家具家电保养等。

对于该房屋的重大维修、改造等事项，需经双方协商一致，并按照相关法律法规规定办理手续后进行。所需费用由双方按照产权份额分担。

3.费用分担：

该房屋的物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等日常费用由双方按照实际使用情况分担。

该房屋的专项维修资金由双方按照产权份额缴存和使用。

六、房屋收益与处分

1.收益约定：该房屋因出租、出售等产生的收益，甲乙双方按照产权份额享有。收益所得应优先用于偿还与该房屋相关的贷款（如有）及其他合理