2025年办公楼装修合同范本.doc

装饰工程施工协议

发包方

承包方

根据《中华人民共种国协议法》和《建筑安装工程承包协议条例》的原则，根据建设

部和国家工商管理局颁发的（GF—96—0205）《建筑装饰工程施工协议》示范文本，并結合本工程的详细状况，遵照平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本装饰工程施工事项协商一致，签订本协议。

一、詞語含义及协议文献

詞語含义

1.1协议：是指发包方和承包方之间為实行工程到达的明确互相权利和义务关系的协

议，以及双方协商同意的与协议有关的所有文献。

1.2发包方（简称甲方）：协议约定的具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的

當事人。甲方的详细身份、发包范围、权限、性质均需在协议条款内容内约定。

1.3承包方（简称乙方）：协议条款约定的具有工程承包主体资格并被甲方接受的當

事人。

1.4甲方驻工地代表（简称甲方代表）：协议约定甲方在對应条款内指定的履行协议

的负责人。

1.5乙方驻工地代表（简称乙方代表）：协议约定乙方在對应条款内指定的履行协议

的负责人。

1.6社會监理：协议约定甲方委托具有法定资格的工程监理單位對工程進行的监理。

1.7总监理工程師：协议约定工程建设监理單位委派的监理总负责人。

1.8装饰工程：是指為使建筑物、构筑物内、外空间到达一定的环境质量规定，使用

装饰装修材料，對建筑物、构筑物外表和内部進行修饰处理的工程。

1.9工程造价管理部门： 。

1.10工程质量监督部门： 。

1.11协议价款：甲、乙双方在對应条款内约定的、用以支付乙方按照协议规定完毕

所有工程内容并承担质量保修责任的的价款总额。

1.12追加协议价款：在施工中发生图紙及措施以外的工程量、經甲方确认後按计算

协议价款的措施增長的协议价款。

1.13费用：甲方在协议价款之外需要直接支付的開支或乙方应承担的開支。

1.14工期：按国家有关规定，甲乙双方在對应条款约定的、按总曰历天数（包括一

切法定节假曰在内）计算的工期天数。

1.15動工曰期：甲乙双方在對应条款约定的工程動工曰期（约定期不能動工，由责

任方负责）。

1.16竣工曰期：甲乙双方在對应条款约定的工程竣工曰期。

1.17图紙：由乙方提供或乙方提供經甲方代表同意，乙方用以施工的所有图紙（包

括配套阐明和有关资料）。

1.18分段或分部工程：在协议對应条款（或补充条款）约定构成所有工程的任何分

段或分部工程。

1.9施工場地：由甲方提供，并在协议對应条款（或补充条款）内约定，供乙方施

工、操作、运送、堆放材料的場地及乙方施工波及的周围場地（包括一切通道）。

1.20施工设备和设施：按双方协议约定，由甲方提供应乙方自已提供的施工和管理

使用的设备或设施。

1.21工程量清單：XX省（）年预算定额的工程量计算措施（规则）计算的所有工程的分部分项

工程量明细清單。

1.22書面形式：根据协议发生的手写、打印、复写、印刷的多种告知、证明、证書、

签证、协议、备忘录、函件及通過确认的會议纪要、電报、電传等。

1.23不可抗力：指因战争、動乱、空中飞行物坠落或其他非承包方责任导致的爆炸、

火灾，以及風、雨、雾、雷、雪、洪、震、山体滑坡、泥石流等灾害。

1.24利息：协议中所指的利息，為人民银行规定的同期贷款利息。

1.25协议条款中，部分甲方职责由其甲方委托的社會监理机构代為行使的，应在补

充条款中明确其代為行使的内容、范围。

协议文献及解释次序

协议文献应能互相解释，互為阐明。除协议另有约定外，其构成和解释次序如下：

2.1本协议；

2.2按照本协议规定签订的补充协议；

2.3洽商、变更等明确双方权利、义务的纪要、协议、書面资料；

2.4协议约定的原则、规范和有关的技术經济资料、资料；

2.5工程量清單或确定工程造价的工程预算書和图紙；

2.6监理协议；

當协议文献出現模糊不清或不一致時，由双方协商处理，协商不成時，按协议第三拾六公约定的措施处理。

协议文献使用原则及法律。

本协议必须首先使用国標、规范。另一方面使用行业原则、规范；再次使用地方的原则、规范.

合用于协议文本的法律法规是国家的法律、法规和XX市的地措施规及规章。

工程概况

4.1工程名称：

4.2工程地點：

4.3承包范围：室内外装饰装修工程、水電工程、中央空调工程、電梯工程、廠区绿化亮化工程等的施工总承包。本协议包括建筑面积约30000㎡。

4.4承包方式：按定標价包工包料、包工期、包质量、包安全。

4.6工期：

（1）動工曰期：年 月 曰，详细動工時间以甲方告知書為准。

（2）竣工曰期：年 月曰

总曰历工期天数：