房地产预售合同范本2025年版10篇.docx

房地产预售合同范本2025年版10篇

篇1

甲方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（卖方）：___________________房地产开发公司

工商注册号：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方希望购买乙方开发之房地产项目，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下预售合同：

一、物业基本情况

1.物业名称：___________________

2.物业地址：___________________

3.房屋类型：___________________（如公寓、别墅、商铺等）

4.房屋面积：___________________平方米

5.房屋结构、装修及配套设施等具体情况详见附件。

二、预售价格及付款方式

1.房屋预售总价为人民币____________元（大写：___________________元整）。

2.甲方应按以下方式支付房款：

（1）签订本合同时支付定金人民币____________元；

（2）房屋竣工交付前支付房款余额人民币____________元。

3.具体支付时间、金额及支付方式按附件《付款时间表》执行。

三、物业交付及保修责任

1.物业交付时间：预计为____年____月____日，具体以乙方发出的交付通知书为准。

2.乙方应确保物业在交付时符合合同约定条件，并承担相应保修责任。保修期限及保修内容详见附件《保修责任书》。

四、违约责任及解决争议方式

1.若甲方未按时支付房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除甲方已支付的定金作为违约金。若乙方违约，应按照合同相关条款承担违约责任。

2.若因履行本合同发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

五、产权登记及物业管理

1.乙方应在物业交付后一定期限内办理产权登记手续，甲方应配合提供相关材料。

2.物业管理由乙方或其委托的物业公司负责，具体物业管理事项详见附件《物业管理协议》。

六、其他约定事项

1.甲方购买该物业仅作为自住或投资使用，不得用于非法用途。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。附件为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中，如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

甲方（买方）签字：___________________日期：____年____月____日

乙方（卖方）签字（盖章）：___________________法定代表人签字：___________________日期：____年____月____日

（注：以上空白处需填写具体内容，合同格式可根据实际情况调整）

附件：物业基本情况表、付款时间表、保修责任书、物业管理协议等。

（以下无正文）

篇2

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

鉴于甲、乙双方就甲方预售房地产事宜达成如下协议，以兹信守：

一、合同双方

1.甲方是依照中国法律合法注册的房地产开发企业，具有出售房地产的合法资格。

2.乙方是自愿购买甲方预售的房地产的自然人或法人。

二、预售房地产描述

1.房地产名称：__________________。

2.房地产位置：__________________。

3.房地产面积：详细见附件。

4.房屋结构、户型、装修等详见预售合同附件。

三、价格与支付方式

1.房地产预售总价款为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金______元。

（2）房屋交付前支付剩余款项______元。

3.如乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

四、交付与验收

1.房屋交付日期为______年______月______日。

2.甲方应在交付日前通知乙方验收房屋，乙方应在收到通知后的约定时间内验收。如有异议，应当在验收当场提出。逾期不提出异议，