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大连市前期物业管理委托合同书模板9篇

篇1

甲方（建设单位）：_________，统一社会信用代码：_________。

乙方（物业服务企业）：_________，统一社会信用代码：_________。

根据《民法典》、《物业管理条例》等有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对前期物业进行管理有关事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：_________。

物业类型：_________。

物业规模：_________。

二、委托事项

1.前期物业服务内容的确定；

2.前期物业服务合同的签订；

3.前期物业服务费用的收取；

4.前期物业服务人员的配备；

5.前期物业服务设施的维护和管理；

6.前期物业服务质量的监督和管理；

7.前期物业服务合同的终止和交接。

三、委托期限

自合同签订之日起至前期物业服务合同终止之日止。

四、费用及支付方式

1.甲方应按照合同约定向乙方支付前期物业管理费用。具体费用及支付方式如下：_________。

2.甲方应按时向乙方支付费用，如因甲方原因逾期支付的，应承担相应的违约责任。

3.乙方在提供前期物业管理服务过程中产生的各项费用，应由乙方自行承担。

五、权利义务

1.甲方应尊重乙方的劳动成果，积极配合乙方的工作，共同搞好物业管理服务工作。

2.乙方应认真履行自己的职责，为甲方提供优质的服务。如因乙方原因造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方有权对乙方的服务进行监督，提出合理的批评和建议。乙方应认真听取甲方的意见，不断改进工作方法。

4.双方应共同遵守国家的法律法规和前期物业服务合同的规定，不得擅自变更或解除本合同。如因一方原因造成本合同无法继续履行的，应承担相应的违约责任。

5.乙方应妥善保管甲方的相关资料和物品，如因乙方原因造成甲方资料或物品丢失的，应承担相应的赔偿责任。

6.甲方应按时向乙方支付费用，如因甲方原因逾期支付的，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方支付违约金或赔偿金。

7.双方应共同协作，共同处理物业管理服务中遇到的问题和困难，确保物业管理服务工作的顺利进行。

8.双方应共同遵守保密义务，不得泄露对方的商业机密和个人隐私。

9.双方应共同遵守合同约定，不得擅自变更或解除本合同。如因一方原因造成本合同无法继续履行的，应承担相应的违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

10.乙方在提供前期物业管理服务过程中，应遵守相关法律法规和前期物业服务合同的规定，不得擅自扩大服务范围或降低服务质量。如因乙方原因造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任并赔偿对方因此造成的损失。

篇2

甲方（建设单位）：_________，电话：_________，地址：_________。

乙方（物业管理单位）：_________，电话：_________，地址：_________。

根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对_________（物业名称）进行前期物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：_________

物业类型：_________

物业面积：_________平方米

二、物业服务内容

1.物业服务范围：_________（具体范围根据物业类型确定，如住宅、商业、办公等）。

2.物业服务内容：包括但不限于房屋维修、设备维护、绿化养护、保安服务、保洁服务等。具体服务内容根据物业类型和甲方需求确定。

三、物业服务期限

本合同的物业服务期限为_________年，自合同签订之日起生效。合同期满前，双方可协商续签合同。

四、物业服务费用

1.物业服务费用标准：根据物业类型和甲方需求，双方协商确定物业服务费用标准。具体费用标准可按照房屋面积、设备维护费用、绿化养护费用等计算。

2.物业服务费用支付方式：甲方应按照约定的费用标准向乙方支付物业服务费用。具体支付方式可包括银行转账、支票等。

3.物业服务费用调整机制：根据市场情况和甲方需求，双方可协商调整物业服务费用标准。调整后的费用标准应书面确认并生效。

五、权利义务

1.甲方权利义务：甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务；甲方有义务按时支付物业服务费用；甲方应尊重乙方的劳动成果，共同维护物业的公共利益。

2.乙方权利义务：乙方有权按照合同约定收