2024年物业公司安全管理制度模版(二篇) .pdf

2024年物业公司安全管理制度模版

1目的

贯彻执行安全生产方针、政策和国家劳动安全、卫生法律、法

规，防止员工在生产过程中出现伤亡事故和职业病的发生，维护正常

的生产秩序。

2适用范围

本公司生产与活动中的安全管理。

3职责

____公司安全主任负责安全工作的监督、检查、培训、考核。

3.2各部门经理(主任)负责本部门安全生产的日常管理工作。

4管理制度

4.1电工

4.1.1电工工作前，应穿戴绝缘防护用品，仔细检查各种工具，

保证使用的工具绝缘性能良好。

4.1.2绝缘手套使用前，必须进行仔细检查和空气试验，如发现

有裂纹或漏气，不得使用。

4.1.3绝缘鞋不准裸足穿用。

4.1.4在作业场所检修低压线路和设备时必须停电进行。总闸必

须挂有有人工作，禁止合闸的标志牌，或者拆除熔断丝，以防止误

合闸。

4.1.5各供电回路的操作开关，要有清楚明显的标志牌。停电

时，先停负荷开关，后停隔离开关(即先用电点后供电点)；送电时，

先送隔离开关，后送负荷开关(即先供电点后用电点)。

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4.1.6尽可能不要带电作业。如必须带电工作时，应遵守带电作

业的有关规定，采取可靠的安全措施(如要有专人监护等)。

4.1.7在带电检修或操作电气设备时，不准用湿手或带油、湿手

套触摸电气设备。

4.1.8在危险的场所或者危险的情况下，严禁带电作业。

4.1.9严禁在倒闸操作和事故处理过程中交接班。若交接班过程

中有事故发生，应停止交接。由交班人员负责处理事故，接班人员协

助。

4.1.10电工必须熟练掌握触电急救和人工呼吸的方法，以备急

用。

4.1.11如发现有人触电，将触电者脱离电源。如来不及切断电源

且为低压时应用干燥的不导电物体，将触电者脱离电源。如为高压，

则必须想尽一切办法切断电源。然后对触电者及时采用人工呼吸法进

行急救，同时尽快和医院联系。

4.2电梯工

4.2.1机房设备的维修保养，必须特别注意安全。维修保养时一

般必须切断电源，特殊情况下不能拉开电源时，应有足够的安全措施

并小心谨慎地工作，以免触电或卷入引绳轮等造成人身伤亡和设备事

故。

4.2.2机房内禁止带入火种，严禁在机房或电梯轿箱内吸烟。机

房内消防器材应齐备良好。

4.2.3客梯因检修或保养需停机时，必须确认轿厢内无乘客后，

方可停机。

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4.2.4在保养、维修中必须注意工作的协调和配合。有人协同工

作时，行机停机都必须扬声，到对方的答应后方可操作。

4.2.5在轿厢做检修、保养工作时，除了判别故障和调试需要

外，禁止快车。

4.2.6下井底作业时，禁止闭厅(厅站留有人监视时例外)，厅门

口必须摆设告示牌，防止无关人员靠近。

5.2.7在井底作业时，首先开亮井底灯，按下井底安全掣，若上

方有人时必须佩戴安全帽。

5.2.8进入井道，井底作业时间，估计超过一小时者，必须严格

执行井道、井底作业指令规定。

5.2.9进出厅门或维修保养厅门时，只许用工具垫门脚，严禁挂

门缆仔，防止门缆仔放不正造成事故。

5.2.10维修、保养工作完工时，必须认真清理现场，清点工具和

物品，切忌遗留。

5.2.11机房、井道因工作需要进行动火外业时，必须遵守大厦动

火作业规定，指定专人操作和监视，事后清理火种，严防火灾事故发

生。

5.2.12严防水渗入机房或电梯。如电梯有水渗入应立即停止使

用，以免发生触电事故，并立即采取相应措施。

5.2.13维修、保养、正常停用等任何停梯应在一楼挂告示牌。

5.3焊工

5.3.1焊工(含电焊、气焊，下同)工作前，必须穿戴好工作服和

防护用品，不准裸露身体，以防止烫伤和触电。

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5.3.2焊工进行焊接作业前，应仔细检查各种工具，如电焊钳握

把与电缆的联