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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五[昌平]火车站食堂租赁竞争性磋商合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方当事人

2.1租赁方

2.2承租方

3.租赁标的

3.1食堂概况

3.2食堂位置

3.3食堂面积

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限的延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3逾期支付的处理

6.使用范围及限制

6.1使用范围

6.2使用限制

7.装修及设施

7.1装修要求

7.2设施设备

7.3维护责任

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

8.3违约金的计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

12.不可抗力

12.1不可抗力事件

12.2不可抗力处理

13.合同附件

13.1附件一：租赁标的详细描述

13.2附件二：租赁设施清单

13.3附件三：装修设计图

14.其他

14.1合同份数

14.2合同修订

14.3合同签署

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《二零二五[昌平]火车站食堂租赁竞争性磋商合同》。

1.1.2“租赁方”指昌平火车站食堂的所有权人。

1.1.3“承租方”指参与本次竞争性磋商并最终获得租赁权的法人或自然人。

1.1.4“租赁标的”指昌平火车站食堂及其附属设施。

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日期。

1.1.6“租金”指承租方根据本合同约定向租赁方支付的租赁费用。

1.1.7“使用范围”指承租方在租赁期限内对租赁标的的使用权限。

1.1.8“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

1.2解释

1.2.1本合同中使用的词语，除非上下文另有要求，应具有本条所赋予的含义。

2.双方当事人

2.1租赁方

2.1.1名称：昌平火车站食堂所有权人

2.1.2地址：[租赁方详细地址]

2.1.3法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]

2.1.4联系电话：[租赁方联系电话]

2.2承租方

2.2.1名称：[承租方名称]

2.2.2地址：[承租方详细地址]

2.2.3法定代表人：[承租方法定代表人姓名]

2.2.4联系电话：[承租方联系电话]

3.租赁标的

3.1食堂概况

3.1.1食堂名称：[食堂名称]

3.1.2食堂位置：[食堂具体位置]

3.1.3食堂面积：[食堂总面积及各区域面积]

3.2食堂位置

3.2.1具体地址：[食堂具体地址]

3.3食堂面积

3.3.1总面积：[食堂总面积]

3.3.2各区域面积：[各区域具体面积]

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：[租赁起始日期]

4.2租赁终止日期：[租赁终止日期]

4.3租赁期限的延长

4.3.1租赁期限可经双方协商一致后延长，延长期限不得超过原租赁期限的一半。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1租金总额：[租金总额]

5.1.2每月租金：[每月租金金额]

5.2支付方式

5.2.1承租方应按月支付租金。

5.2.2支付时间：每月[具体日期]前。

5.3逾期支付的处理

5.3.1如承租方逾期支付租金，应向租赁方支付每日万分之五的滞纳金。

6.使用范围及限制

6.1使用范围

6.1.1承租方在租赁期限内可对租赁标的进行合法经营使用。

6.2使用限制

6.2.1承租方不得改变租赁标的的结构和用途。

6.2.2承租方不得将租赁标的出租、转租或抵押给第三方。

8.违约责任

8.1违约行为

8.1.1若承租方未按约定支付租金，视为违约。

8.1.2若承租方未按约定使用租赁标的，视为违约。

8.1.3若租赁方未按约定提供必要的设施和设备，视为违约。

8.1.4若任何一方违反合同约定的保密条款，视为违约。

8.2违约责任

8.2.1对于未按约定支付租金的违约行为，承租方应立即补足欠款，并支付滞纳金。

8.2.2对于未按约定使用租赁标的的违约行为，承租方应立即停止违约行为，并赔偿由此造成的损失。

8.2.3对于未按约定提供设施和设备的违约行为，租赁方应立即提供，并赔偿由此造成的损失。

8.2.4对于违反保密条款的违约行为，违约方应承担相应的