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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手购房协议书范本2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋产权性质

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

3.购房价格及支付方式

3.1购房总价

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款方式变更

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收不合格处理

5.房屋产权过户

5.1过户手续办理

5.2过户费用承担

5.3过户时间节点

6.房屋附属设施及设备

6.1附属设施清单

6.2设备清单

6.3附属设施及设备验收

7.延期交付及违约责任

7.1延期交付原因

7.2延期交付责任

7.3违约责任

8.不可抗力及免责条款

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力发生后的处理

8.3免责条款

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证复印件

12.2附件二：房屋买卖合同

12.3附件三：房屋附属设施及设备清单

13.合同签署及生效

13.1合同签署时间

13.2合同签署地点

13.3合同生效时间

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1卖方名称：

1.1.2卖方地址：

1.1.3卖方联系电话：

1.1.4卖方法定代表人：

1.2买方信息

1.2.1买方名称：

1.2.2买方地址：

1.2.3买方联系电话：

1.2.4买方法定代表人：

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：省市区街道号

2.2房屋产权性质：住宅

2.3房屋面积：100平方米

2.4房屋结构：框架结构

2.5房屋用途：自住

3.购房价格及支付方式

3.1购房总价：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

3.2付款方式：

3.2.1首付款：人民币叁拾万元整（￥300,000.00），于合同签订之日支付；

3.2.2尾款：人民币柒拾万元整（￥700,000.00），于房屋交付前支付；

3.3付款时间节点：

3.3.1首付款支付时间：合同签订之日；

3.3.2尾款支付时间：房屋交付前；

3.4付款方式变更：如遇特殊情况需变更付款方式，双方应协商一致，并以书面形式予以确认。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：买方支付首付款后一个月内；

4.2房屋验收标准：

4.2.1房屋结构安全、无重大质量问题；

4.2.2房屋设施设备齐全、正常使用；

4.2.3房屋内部装修符合合同约定；

4.3验收不合格处理：

4.3.1如房屋验收不合格，卖方应在收到买方书面通知之日起十日内进行修复；

4.3.2修复费用由卖方承担，并保证房屋在修复后符合合同约定。

5.房屋产权过户

5.1过户手续办理：

5.1.1卖方应协助买方办理房屋产权过户手续；

5.1.2过户手续办理过程中产生的费用由双方各自承担；

5.2过户费用承担：

5.2.1房屋产权过户税费由买方承担；

5.2.2其他相关费用由双方协商解决；

5.3过户时间节点：房屋交付后一个月内完成产权过户。

6.房屋附属设施及设备

6.1附属设施清单：

6.1.1热水器

6.1.2空调

6.1.3洗衣机

6.1.4冰箱

6.2设备清单：

6.2.1水表

6.2.2电表

6.2.3气表

6.3附属设施及设备验收：

6.3.1附属设施及设备应与清单一致，并正常使用；

6.3.2如有损坏或缺失，卖方应在验收合格前予以修复或更换。

8.不可抗力及免责条款

8.1不可抗力定义

8.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

8.2不可抗力发生后的处理

8.2.1发生不可抗力事件，任何一方应及时通知对方，并提供相关证明。

8.2.2双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行障碍。

8.2.3如不可抗力导致合同无法履行，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。

9.合同解除及