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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手房贷款买卖合同范本2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.双方基本信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落位置

3.2房屋所有权证号

3.3房屋面积

3.4房屋结构

3.5房屋用途

4.贷款信息

4.1贷款种类

4.2贷款金额

4.3贷款期限

4.4贷款利率

5.贷款申请与审批

5.1贷款申请

5.2贷款审批

6.房屋买卖价格

6.1房屋成交价格

6.2贷款金额

6.3首付金额

7.付款方式与期限

7.1首付支付

7.2贷款支付

7.3其他付款方式

8.房屋交付与过户

8.1房屋交付时间

8.2房屋过户手续

9.房屋权属转移

9.1权属转移手续

9.2权属转移税费

10.产权登记与抵押

10.1产权登记

10.2抵押登记

11.违约责任

11.1出卖方违约责任

11.2买受方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.其他约定

14.1合同生效

14.2合同附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国城市房地产管理法》

1.1.3《中华人民共和国担保法》

1.1.4《个人住房贷款管理办法》

1.2合同适用范围

1.2.1本合同适用于二手房买卖交易，包括贷款购买房屋的情况。

1.2.2本合同适用于2025年1月1日至2025年12月31日期间签订的二手房贷款买卖合同。

2.双方基本信息

2.1出卖方信息

2.1.1出卖方全称：_________________________

2.1.2出卖方住所：_________________________

2.1.3出卖方联系电话：_____________________

2.2买受方信息

2.2.1买受方全称：_________________________

2.2.2买受方住所：_________________________

2.2.3买受方联系电话：_____________________

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落位置：_________________________

3.2房屋所有权证号：_________________________

3.3房屋面积：_________________________平方米

3.4房屋结构：_________________________

3.5房屋用途：_________________________

4.贷款信息

4.1贷款种类：_________________________

4.2贷款金额：_________________________元

4.3贷款期限：_________________________年

4.4贷款利率：_________________________

5.贷款申请与审批

5.1贷款申请

5.1.1买受方应在签订本合同之日起____个工作日内向贷款银行提交贷款申请。

5.1.2买受方应向贷款银行提供真实、完整的贷款申请材料。

5.2贷款审批

5.2.1贷款银行应在收到买受方贷款申请材料之日起____个工作日内完成审批。

5.2.2贷款银行审批通过后，应及时通知买受方。

6.房屋买卖价格

6.1房屋成交价格：_________________________元

6.2贷款金额：_________________________元

6.3首付金额：_________________________元

7.付款方式与期限

7.1首付支付

7.1.1买受方应在签订本合同之日起____个工作日内支付房屋成交价格____%的首付款。

7.1.2首付款支付方式：_________________________

7.2贷款支付

7.2.1买受方应在贷款银行审批通过后，按照贷款合同约定支付贷款。

7.2.2贷款支付期限：_________________________

8.房屋交付与过户

8.1房屋交付时间

8.1.1出卖方应在本合同签订之日起____个工作