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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手房按揭垫资合同正规范本(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立日期

1.3合同签订地点

2.垫资款项

2.1垫资金额

2.2垫资利率

2.3垫资期限

2.4垫资用途

3.还款方式

3.1还款金额

3.2还款期限

3.3还款方式

3.4还款账户

4.费用及税费

4.1费用明细

4.2税费明细

4.3费用及税费支付方式

5.产权过户

5.1产权过户条件

5.2产权过户流程

5.3产权过户费用

6.合同履行

6.1履行主体

6.2履行时间

6.3履行地点

6.4履行方式

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

10.3合同生效地点

11.合同附件

11.1附件一：房产信息

11.2附件二：垫资协议

11.3附件三：其他相关文件

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除及终止程序

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更后果

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2通知送达地址

14.3合同解释

14.4合同签署

14.5合同份数

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方基本信息

全称：

法定代表人/负责人：

联系电话：

住所地址：

全称：

法定代表人/负责人：

联系电话：

住所地址：

1.2合同订立日期：____年____月____日

1.3合同签订地点：____市____区____街道____号

第二条垫资款项

2.1垫资金额：人民币____元整。

2.2垫资利率：按年利率____%计算。

2.3垫资期限：自合同签订之日起____个月。

2.4垫资用途：用于乙方购买位于____市____区____街道____号的房产。

第三条还款方式

3.1还款金额：同第二条垫资金额。

3.2还款期限：自垫资期限届满之日起____个月。

3.3还款方式：按月等额本息还款。

3.4还款账户：____银行____分行____支行____账户，账号：____。

第四条费用及税费

4.1费用明细：

评估费：人民币____元；

代理费：人民币____元；

其他费用：人民币____元。

4.2税费明细：

契税：人民币____元；

土地增值税：人民币____元；

其他税费：人民币____元。

4.3费用及税费支付方式：

甲方在合同签订时一次性收取费用及税费；

乙方在还款过程中按月支付利息。

第五条产权过户

5.1产权过户条件：

乙方须在垫资款项到位后____个工作日内，完成房产的过户手续；

甲方须在收到乙方提供的过户手续后____个工作日内，将垫资金额划转至乙方指定的账户。

5.2产权过户流程：

乙方提供相关资料；

甲方办理过户手续；

乙方支付相关费用。

5.3产权过户费用：人民币____元。

第六条合同履行

6.1履行主体：甲方为出借方，乙方为借款方。

6.2履行时间：自合同签订之日起至垫资期限届满之日止。

6.3履行地点：____市____区____街道____号。

6.4履行方式：按月等额本息还款，具体还款计划详见附件一。

第七条违约责任

7.1违约情形：

乙方未按时还款；

乙方提供虚假信息；

甲方未按约定提供垫资金额；

合同约定的其他违约情形。

7.2违约责任承担：

乙方未按时还款，应向甲方支付____%的违约金；

乙方提供虚假信息，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失；

甲方未按约定提供垫资金额，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应损失；

合同约定的其他违约责任承担。

7.3违约金计算：按未还款金额的____%计算，自违约之日起至实际还款之日止。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：无。

8.3争议解决程序：双方应按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行诉讼。

第