个人房贷履行协议.docxVIP

个人房贷履行协议

编号：__________

甲方（贷款人）：（甲方全称）

地址：（甲方详细地址）

乙方（金融机构）：（乙方全称）

地址：（乙方详细地址）

鉴于甲方因购置住房，需要向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供个人住房贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确甲方与乙方之间就个人住房贷款的履行事宜，明确双方的权利义务，保障甲乙双方的合法权益。

二、合同背景：甲方因购置住房，向乙方申请个人住房贷款，乙方经审核同意向甲方提供贷款，双方同意按照本协议约定履行相关义务。

三、合同主体：甲方为贷款人，乙方为金融机构，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订本合同。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应按照贷款合同约定的贷款用途使用贷款资金，不得挪作他用。

2.甲方应在贷款合同约定的还款期限内，按时足额偿还贷款本金及利息。

3.甲方应提供真实、完整的个人信息和财务状况，配合乙方的贷后管理。

4.甲方应在贷款合同约定的抵押物范围内，向乙方提供抵押担保，并保证抵押物的合法、有效。

5.甲方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动，以免影响贷款合同的履行。

6.甲方在贷款合同履行期间，如发生重大债务重组、资产重组等情况，应及时通知乙方。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照贷款合同约定的贷款金额、期限、利率等条件向甲方提供贷款。

2.乙方应按照贷款合同约定的方式，及时、足额将贷款资金划转至甲方指定的账户。

3.乙方应加强对甲方贷款资金的贷后管理，确保贷款资金的安全、合规使用。

4.乙方应按照国家法律法规和贷款合同约定，对甲方进行信用评估和贷后检查。

5.乙方应保护甲方的个人信息，不得泄露给任何第三方。

6.乙方在贷款合同履行期间，如发现甲方有违约行为，应及时采取必要措施，维护自身的合法权益。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照贷款合同约定提供贷款服务。

2.甲方有权要求乙方对其个人信息保密。

3.乙方有权要求甲方按照贷款合同约定履行还款义务。

4.乙方有权要求甲方提供真实、完整的个人信息和财务状况。

5.乙方有权要求甲方提供合法、有效的抵押担保。

6.双方均有权在合同履行过程中，按照法律法规和合同约定，对对方的违约行为提出异议。

双方义务：

1.双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。

2.双方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。

3.双方应友好协商，解决合同履行过程中产生的争议。

4.双方应共同维护合同的严肃性和有效性。

合同金额与支付方式：

一、合同金额

本合同项下贷款总额为人民币（大写）：______元整（小写）：______元。

二、贷款发放

1.乙方应在本合同签订后______个工作日内，将首期贷款人民币______元整划转至甲方指定的账户。

2.乙方应在后续贷款期限内，根据贷款合同约定的还款计划，分______期向甲方发放贷款，每期贷款金额为人民币______元整。

三、还款方式

1.甲方同意采用等额本息还款方式偿还贷款。

2.甲方应在每月的______日前，向乙方指定的还款账户支付当月应还贷款本金及利息。

四、支付比例

1.首次贷款发放时，甲方需支付首付款人民币______元整，首付款比例不低于贷款总额的______%。

2.甲方应在贷款合同约定的还款期限内，按照约定的还款计划，按月支付贷款本金及利息。

五、额外费用

1.本合同项下可能产生的额外费用，包括但不限于提前还款违约金、逾期还款罚息等，均按照国家相关法律法规和贷款合同约定执行。

2.甲方同意承担因贷款而产生的所有税费及其他相关费用。

六、支付条件

1.甲方在支付贷款本金及利息时，应确保资金来源合法，不得使用非法资金。

2.甲方在支付贷款时，应按照乙方的要求提供相关支付凭证。

七、资金流转

1.甲方应确保还款资金及时足额到账，如因甲方原因导致资金未按时足额到账，甲方应承担相应的责任。

2.乙方应在收到甲方还款后，及时进行账务处理，并向甲方出具相应的还款凭证。

八、违约责任

1.如甲方未按约定时间还款，乙方有权按照贷款合同约定收取逾期还款罚息。

2.如甲方提前还款，乙方应根据贷款合同约定收取提前还款违约金。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约责任：

a.如甲方未按合同约定按时足额偿还贷款本金及利息，乙方有权要求甲方支付逾期还款罚息，罚息比例为每日万分之五。

b.如甲方未按照合同约定提供真实、完整的个人信息和财务状况，乙方有权终止贷款合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

c.如甲方挪用贷款资金，乙方有权要求甲方立即归还挪用资金，并支付相应的违约金。

2.乙方违约责任：

a.如乙方未按合同约定及时发放贷款，甲方有权要求乙方承担违