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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手房买卖合同范本无中介2025年通用
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖方信息
1.2买受方信息
2.房屋基本情况
2.1房屋地址
2.2房屋产权
2.3房屋面积
2.4房屋结构
2.5房屋用途
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间
4.交房时间及条件
4.1交房时间
4.2交房条件
4.3逾期交房责任
5.产权过户及税费承担
5.1产权过户
5.2税费承担
5.3过户手续办理
6.房屋瑕疵及责任
6.1房屋瑕疵说明
6.2瑕疵处理方式
6.3责任承担
7.履约保证及违约责任
7.1履约保证
7.2违约责任
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
8.2争议解决机构
9.合同解除条件
9.1合同解除条件
9.2解除程序
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.其他约定事项
11.1其他约定事项
11.2其他约定事项
12.合同附件
12.1合同附件一
12.2合同附件二
13.合同签署
13.1签署时间
13.2签署地点
13.3签署人
14.合同附件清单
14.1合同附件清单一
14.2合同附件清单二
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出卖方信息
出卖方姓名：
身份证号码：05678
联系方式：138xxxx5678
1.2买受方信息
买受方姓名：
身份证号码：05679
联系方式：139xxxx5679
2.房屋基本情况
2.1房屋地址
房屋所在城市：市
房屋所在区域：区
房屋具体地址：路号栋单元室
2.2房屋产权
房屋所有权证号：房权证字第号
房屋所有权人：
2.3房屋面积
房屋建筑面积：100平方米
房屋使用面积：80平方米
2.4房屋结构
房屋结构类型：砖混结构
2.5房屋用途
房屋用途：住宅
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
房屋交易总价：人民币100万元整
3.2付款方式
买受方应于签订本合同之日起个工作日内支付全部房款，支付方式为银行转账。
3.3付款时间
买受方应于签订本合同之日起个工作日内支付首付款人民币万元，余款人民币万元于办理房屋产权过户手续前支付完毕。
4.交房时间及条件
4.1交房时间
出卖方应于本合同签订之日起个工作日内将房屋交付买受方。
4.2交房条件
（1）房屋所有权证、土地使用权证等合法证明文件齐全；
（2）房屋内部装修及设施符合合同约定；
（3）房屋及附属设施无产权争议；
（4）无租赁关系或其他占用房屋的情况。
4.3逾期交房责任
出卖方逾期交房的，每逾期一日应向买受方支付房屋交易总价款的万分之五作为违约金。
5.产权过户及税费承担
5.1产权过户
买受方应配合出卖方办理房屋产权过户手续，相关费用由买受方承担。
5.2税费承担
房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，均由买受方承担。
5.3过户手续办理
双方应于房屋交付之日起个工作日内办理房屋产权过户手续，逾期办理的，由逾期方承担相应责任。
6.房屋瑕疵及责任
6.1房屋瑕疵说明
（1）房屋主体结构存在安全隐患；
（2）房屋内部设施存在损坏；
（3）房屋周边环境存在影响正常居住的情况。
6.2瑕疵处理方式
出卖方应在收到买受方通知之日起个工作日内修复房屋瑕疵，如逾期修复的，应向买受方支付房屋交易总价款的万分之五作为违约金。
6.3责任承担
出卖方对房屋瑕疵承担修复责任，修复费用由出卖方承担。如修复后仍存在瑕疵，买受方有权要求减少房款或解除合同。
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
（1）仲裁委员会；
（2）消费者协会。
9.合同解除条件
9.1合同解除条件
（1）一方违约，经另一方催告后仍未在规定期限内履行；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）一方违反合同约定，严重损害另一方合法权益。
9.2解除程序
一方要求解除合同时，应提前个工作日书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2合同终止条件
（1）合同约定的履行期限届满；
（2）合同解除；
（3）因不可抗
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