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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手房购房合同协议书范本(2025版)

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1出卖人基本信息

1.2买受人基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋权属证书

2.2房屋坐落位置

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

2.6房屋配套设施

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.房屋交付及使用

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋交付流程

4.4房屋使用说明

5.房屋产权转移手续及税费承担

5.1房屋产权转移手续

5.2税费承担

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

7.争议解决方式

7.1争议解决方式选择

7.2争议解决机构

8.其他约定事项

8.1不可抗力条款

8.2合同附件

8.3合同签订及生效日期

9.合同附件

9.1房屋产权证书复印件

9.2房屋测绘报告复印件

9.3房屋配套设施清单

9.4其他相关文件

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同解除及终止后的处理

11.1合同解除后的处理

11.2合同终止后的处理

12.合同份数及效力

12.1合同份数

12.2合同效力

13.合同变更及补充

13.1合同变更条件

13.2合同补充条件

14.合同解除及终止后的后续事宜

14.1合同解除及终止后的后续事宜处理

14.2合同解除及终止后的责任承担

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人基本信息

1.1出卖人基本信息

1.1.1出卖人姓名：_______

1.1.2出卖人身份证号码：_______

1.1.3出卖人联系方式：_______

1.2买受人基本信息

1.2.1买受人姓名：_______

1.2.2买受人身份证号码：_______

1.2.3买受人联系方式：_______

第二条房屋基本情况

2.1房屋权属证书

2.1.1房屋权属证书编号：_______

2.1.2房屋权属证书类型：_______

2.2房屋坐落位置

2.2.1所在省（市、自治区）：_______

2.2.2所在市（区、县）：_______

2.2.3详细地址：_______

2.3房屋面积

2.3.1建筑面积：_______平方米

2.3.2使用面积：_______平方米

2.4房屋结构

2.4.1结构类型：_______

2.5房屋用途

2.5.1房屋用途：_______

2.6房屋配套设施

2.6.1配套设施一：_______

2.6.2配套设施二：_______

2.6.3配套设施三：_______

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.1.1房屋交易总价：_______元人民币

3.2付款方式

3.2.1付款方式一：_______

3.2.2付款方式二：_______

3.3付款时间节点

3.3.1首付款支付时间：_______

3.3.2尾款支付时间：_______

第四条房屋交付及使用

4.1房屋交付时间

4.1.1房屋交付日期：_______

4.2房屋交付条件

4.2.1房屋交付前，出卖人应确保房屋权属清晰、无任何争议。

4.2.2房屋交付前，出卖人应确保房屋无拖欠物业费、水电费等费用。

4.3房屋交付流程

4.3.1出卖人将房屋钥匙交付给买受人。

4.3.2买受人验收房屋，确认无误后签署房屋交付确认书。

4.4房屋使用说明

4.4.1买受人使用房屋时，应遵守国家相关法律法规和物业管理规定。

4.4.2买受人应爱护房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构和使用功能。

第五条房屋产权转移手续及税费承担

5.1房屋产权转移手续

5.1.1出卖人负责办理房屋产权转移手续，并将产权证书交付买受人。

5.2税费承担

5.2.1房屋交易税费由买卖双方按照国家规定各自承担。

第六条合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.1.1出卖人未按合同约定交付房屋，买受人有权解除合同。

6.1.2买受人未按合同约定支付房款，出卖人有权解除合同。

6.2违约责任

6.2.1出卖人违约，应向买受人支付违约金，违约金金额为_______元人民币。

6.2.2买受人违约，应向出卖人支付违约金，违约金金额为_______元人民币。

第七条争议解决方式

7.1争议解决