房地产与学校合作共建合同示例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产与学校合作共建合同示例二零二五年

甲方（采购方）：

甲方名称：房地产开发

甲方地址：省市区路号

甲方联系方式：0X

法定代表人（如有）：

乙方（供应方）：

乙方名称：学校建设

乙方地址：省市区路号

乙方联系方式：0X

法定代表人（如有）：

一、工程描述

1.工程名称与内容

工程名称为：房地产开发项目配套学校建设工程

工程内容包括：教学楼、宿舍楼、食堂、图书馆、操场等配套设施。

2.工程质量要求

乙方应严格按照国家相关标准和甲方要求进行施工，确保工程质量达到国家标准。

乙方保证在工程竣工后，工程质量合格，符合使用要求。

二、工程数量与价格

1.工程数量

教学楼：占地面积2000平方米，建筑面积10000平方米；

宿舍楼：占地面积1500平方米，建筑面积8000平方米；

食堂：占地面积1000平方米，建筑面积3000平方米；

图书馆：占地面积500平方米，建筑面积1500平方米；

操场：占地面积20000平方米。

2.工程单价与总价

工程单价根据双方协商确定，总价预计为人民币叁仟万元整（大写：叁仟万元整），具体金额以工程结算为准。

三、交工时间与地点

1.交工时间

乙方应在合同签订后的18个月内完成工程施工，并将工程交付甲方使用。

2.交工地点

工程竣工后，乙方应将工程交付至甲方指定的地点。

四、合同履行与违约责任

1.合同履行

双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

2.违约责任

若乙方未按约定时间完成工程，每延迟一日，应向甲方支付合同总价千分之二的违约金。

若甲方未按约定支付工程款项，每延迟一日，应向乙方支付合同总价千分之二的违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的工程进行监督和检查，如发现施工不符合要求，有权要求乙方进行整改。

有权根据工程实际情况调整工程进度，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的工程，并按照合同约定支付工程款项。

为乙方施工提供必要的协助，如提供施工场地、水电等基础设施。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求完成工程后，有权要求甲方按照约定支付工程款项。

如因甲方原因导致施工延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、质量完成工程施工。

对甲方提供的与工程相关的工程信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在工程完工前应对工程进行自检，确保工程符合合同要求。

甲方在收到工程后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的工程内容、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如返工、修复等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据工程进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的工程后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有工程且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的工程，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于施工费用、材料费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、质量完成工程施工，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方施工的工程不符合合同要求，应负责免费返工、修复至符合要求，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因施工质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.