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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

临时商铺租赁合同2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁商铺信息

2.1商铺名称

2.2商铺地址

2.3商铺面积

2.4商铺性质

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4逾期付款处理

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2调整幅度

5.3调整方式

6.商铺使用

6.1商铺用途

6.2商铺使用限制

6.3商铺维护责任

7.合同解除

7.1合同解除条件

7.2解除程序

7.3解除后的责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.合同附件

11.1附件一：商铺平面图

11.2附件二：商铺租赁清单

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案手续

13.3备案费用

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册地址：省市区路号

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：个体工商户

1.2.2经营者：

1.2.3经营地址：省市区路号

1.2.4联系电话：139xxxx5678

2.租赁商铺信息

2.1商铺名称：临时商铺

2.2商铺地址：省市区路号

2.3商铺面积：50平方米

2.4商铺性质：临时商用

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2025年12月31日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2支付方式：每月租金于每月的5日前支付，以银行转账形式支付至租赁方指定账户

4.3付款时间：逾期支付租金的，每逾期一日，应向租赁方支付相当于每日租金0.5%的违约金

4.4逾期付款处理：逾期付款超过3日的，租赁方有权解除合同，并要求承租方支付违约金及赔偿损失

5.租金调整

5.1租金调整条件：如市场租金水平发生重大变化，双方可协商调整租金

5.2调整幅度：租金调整幅度不超过市场租金水平的10%

5.3调整方式：双方应签订书面租金调整协议，明确调整后的租金及支付方式

6.商铺使用

6.1商铺用途：仅限用于商业零售

6.2商铺使用限制：不得用于经营食品、药品、危险品等业务

6.3商铺维护责任：承租方应保持商铺的整洁、安全，并承担商铺的日常维护费用

7.合同解除

7.1.1承租方未按时支付租金超过3日

7.1.2承租方擅自改变商铺用途

7.1.3承租方违反商铺使用限制

7.2解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面解除协议

7.3解除后的责任：合同解除后，承租方应立即腾退商铺，并承担由此产生的费用；租赁方应退还承租方已支付的租金余额

8.违约责任

8.1违约情形：

8.1.1承租方未按约定支付租金；

8.1.2承租方未按约定用途使用商铺；

8.1.3承租方损坏商铺或设施；

8.1.4承租方违反合同约定的其他行为。

8.2违约责任承担：

8.2.1承租方应承担违约行为造成的直接损失；

8.2.2承租方应支付违约金，违约金为未履行部分租金的20%；

8.2.3如违约行为导致合同无法履行，租赁方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。

8.3违约金计算：

8.3.1违约金自违约行为发生之日起计算，至违约行为纠正之日止；

8.3.2违约金计算公式：违约金=违约金额×违约天数×违约金比例。

9.争议解决

9.1争议解决方式：

9.1.1双方应友好协商解决争议；

9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：

9.2.1争议解决机构为省市仲裁