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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025物业管理三方协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.当事人信息

2.1物业管理方信息

2.2业主方信息

2.3使用方信息

3.物业管理范围

3.1物业概况

3.2物业管理服务内容

3.3物业管理服务标准

4.物业管理费用

4.1费用构成

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

5.物业管理责任

5.1物业管理方责任

5.2业主方责任

5.3使用方责任

6.物业管理合同期限

6.1合同起始日期

6.2合同终止日期

6.3合同续签

7.物业管理服务变更

7.1服务内容变更

7.2服务标准变更

7.3服务费用变更

8.物业管理纠纷解决

8.1纠纷处理原则

8.2纠纷解决方式

8.3纠纷处理期限

9.物业管理合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

11.3不可抗力通知

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1附件一：物业管理服务内容明细

13.2附件二：物业管理服务收费标准

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

（1）“物业管理方”指负责本物业管理的乙方；

（2）“业主方”指拥有本物业产权的甲方；

（3）“使用方”指使用本物业的乙方或第三方；

（4）“物业”指甲方拥有的位于[具体地址]的房地产及其附属设施；

（5）“物业管理服务”指乙方根据本合同提供的各项服务，包括但不限于安全保障、清洁卫生、绿化养护、设施设备维护等；

（6）“物业管理费用”指乙方为提供物业管理服务所收取的费用；

1.2解释

本合同中的解释以本合同内容为准，如有歧义，由双方协商解决。

第二条当事人信息

2.1物业管理方信息

（1）名称：[物业管理方名称]

（2）住所：[物业管理方住所]

（3）法定代表人：[物业管理方法定代表人姓名]

2.2业主方信息

（1）名称：[业主方名称]

（2）住所：[业主方住所]

（3）法定代表人：[业主方法定代表人姓名]

2.3使用方信息

（1）名称：[使用方名称]

（2）住所：[使用方住所]

（3）法定代表人：[使用方法定代表人姓名]

第三条物业管理范围

3.1物业概况

本物业占地面积[具体面积]，总建筑面积[具体面积]，由[具体楼栋数量]栋建筑物组成，包括住宅、商业、办公等用途。

3.2物业管理服务内容

（1）安全保障：负责本物业的安全巡逻、门禁管理、消防管理等；

（2）清洁卫生：负责本物业的公共区域清洁、垃圾清运等；

（3）绿化养护：负责本物业的绿化带、公共绿地等养护；

（4）设施设备维护：负责本物业的电梯、水泵、照明等设施设备的日常维护和保养；

（5）其他服务：根据甲方需求，提供其他相关服务。

3.3物业管理服务标准

乙方提供的物业管理服务应达到国家和地方相关标准，确保物业的正常运行和使用。

第四条物业管理费用

4.1费用构成

物业管理费用包括但不限于：

（1）物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护、管理等费用；

（2）物业管理服务人员的工资、福利等费用；

（3）物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；

（4）其他与物业管理相关的费用。

4.2费用支付方式

物业管理费用按月支付，甲方应于每月[具体日期]前向乙方支付当月物业管理费用。

4.3费用调整机制

物业管理费用如有调整，乙方应提前[具体时间]通知甲方，经双方协商一致后，调整物业管理费用。

第五条物业管理责任

5.1物业管理方责任

（1）按照本合同约定提供物业管理服务；

（2）保证物业共用部位、共用设施设备的安全、正常运行；

（3）及时处理业主和使用方的投诉和建议；

（4）遵守国家法律法规和物业管理相关规定。

5.2业主方责任

（1）按时支付物业管理费用；

（2）遵守本合同约定，合理使用物业；

（3）配合物业管理方进行物业管理活动；

（4）维护本物业的公共秩序和环境卫生。

5.3使用方责任

（1）遵守本合同约定，合理使用物业；

（2）按时支付物业管理费用；

（3）遵守