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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025行政事业单位国有房屋出租合同书

本合同目录一览

1.合同订立依据及背景

1.1国家相关法律法规

1.2地方政府相关政策

1.3出租房屋的基本情况

2.出租房屋的权属及合法性

2.1出租房屋所有权证书

2.2出租房屋使用权证书

2.3出租房屋的合法性证明

3.出租房屋的基本情况

3.1房屋地址及面积

3.2房屋结构及设施

3.3房屋装修情况

4.出租期限及租金

4.1出租期限

4.2租金金额及支付方式

4.3租金调整机制

5.租赁用途及限制

5.1租赁用途

5.2用途限制

5.3违约责任

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳方式

6.3保证金退还条件

7.押金及费用

7.1押金金额

7.2押金缴纳方式

7.3费用内容

8.房屋维护及维修

8.1房屋维护责任

8.2维修责任

8.3维修费用承担

9.房屋保险

9.1保险种类

9.2保险金额

9.3保险费用承担

10.违约责任

10.1租赁双方违约责任

10.2违约金计算及支付

10.3违约纠纷解决方式

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除及终止的程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决期限

13.其他约定事项

13.1违约金计算方式

13.2不可抗力条款

13.3合同附件

14.合同生效及附件

14.1合同生效条件

14.2合同附件内容

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及背景

1.1国家相关法律法规

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

1.2地方政府相关政策

本合同同时遵循当地政府关于房屋租赁的相关政策规定。

1.3出租房屋的基本情况

出租房屋位于（具体地址），建筑面积为（具体面积）平方米，房屋结构为（具体结构），设施包括（具体设施列表）。

第二条出租房屋的权属及合法性

2.1出租房屋所有权证书

出租方已取得出租房屋的所有权证书，证书编号为（证书编号）。

2.2出租房屋使用权证书

出租方已取得出租房屋的使用权证书，证书编号为（证书编号）。

2.3出租房屋的合法性证明

出租房屋已取得合法出租证明，证明编号为（证明编号）。

第三条出租房屋的基本情况

3.1房屋地址及面积

出租房屋位于（具体地址），建筑面积为（具体面积）平方米。

3.2房屋结构及设施

房屋结构为（具体结构），设施包括（具体设施列表），如：空调、热水器、洗衣机等。

3.3房屋装修情况

房屋内部装修为（具体装修情况），包括墙面、地面、天花板等。

第四条出租期限及租金

4.1出租期限

本合同出租期限为（具体期限），自（起始日期）至（终止日期）。

4.2租金金额及支付方式

租金为每月（具体金额）元，支付方式为（具体支付方式），如：银行转账、现金等。

4.3租金调整机制

如遇市场租金波动，租金调整需提前（具体时间）通知对方，并经双方协商一致后调整。

第五条租赁用途及限制

5.1租赁用途

租赁用途为（具体用途），如：办公、居住等。

5.2用途限制

租赁期间，租户不得将房屋用于（禁止用途），如：生产、储存危险品等。

5.3违约责任

如租户违反用途限制，出租方有权解除合同，并要求租户承担违约责任。

第六条租赁保证金

6.1保证金金额

租赁保证金为（具体金额）元。

6.2保证金缴纳方式

保证金应在合同签订之日起（具体时间）内缴纳，以（具体支付方式）形式支付。

6.3保证金退还条件

租赁期满且租户无违约行为，保证金将在（具体时间）内无息退还。

第七条押金及费用

7.1押金金额

押金为（具体金额）元。

7.2押金缴纳方式

押金应在合同签订之日起（具体时间）内缴纳，以（具体支付方式）形式支付。

7.3费用内容

费用包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，具体费用标准及缴纳方式按相关收费标准及支付方式执行。

第八条房屋维护及维修

8.1房屋维护责任

出租方负责出租房屋的基本维护，包括但不限于公共区域的清洁、维修和保养。

8.2维修责任

房屋内部设施的日常维修由租户负责，但如因出租方提供的设施质量问题导致的损坏，维修责任由出租方承担。

8.3维修费用承担

日常维修费用由租户承担，重大维修或房屋结构问题由出租方承担。

第九条房屋保险

9.1保险种类