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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025自然人之间买卖商品房合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1商品房的定义

1.2买卖双方的定义

1.3合同的定义

2.合同主体

2.1买方的身份信息

2.2卖方的身份信息

2.3法定代理人信息

3.商品房的基本情况

3.1商品房的地址

3.2商品房的面积

3.3商品房的产权性质

3.4商品房的配套设施

4.买卖双方的权利与义务

4.1买方的权利和义务

4.2卖方的权利和义务

5.交易价格与支付方式

5.1交易价格

5.2付款方式

5.3付款时间

5.4付款方式变更

6.履约期限与违约责任

6.1履约期限

6.2违约责任

6.3违约金

7.商品房交付与验收

7.1商品房交付时间

7.2商品房交付条件

7.3商品房验收标准

7.4验收异议的处理

8.产权过户与登记

8.1产权过户时间

8.2产权过户费用

8.3产权登记手续

9.合同变更与解除

9.1合同变更的条件

9.2合同变更的程序

9.3合同解除的条件

9.4合同解除的程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1保密条款

13.2通知与送达

13.3不可抗力条款

14.合同附件与补充协议

14.1合同附件

14.2补充协议

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1商品房的定义

本合同所称商品房，是指根据国家有关法律法规，由房地产开发企业建设并取得商品房预售许可证或者商品房现售备案证明，用于销售的住宅、商业、办公等非自用性质的房屋。

1.2买卖双方的定义

本合同中的买方是指购买商品房的自然人，卖方是指出售商品房的开发企业或个人。

1.3合同的定义

本合同是指买方与卖方之间就商品房买卖达成的具有法律约束力的协议。

2.合同主体

2.1买方的身份信息

买方全称：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

2.2卖方的身份信息

卖方全称：____________________

营业执照号码：____________________

联系电话：____________________

2.3法定代理人信息

如卖方为法人，需提供法定代理人信息：

法定代理人姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

3.商品房的基本情况

3.1商品房的地址

商品房位于：____________________

3.2商品房的面积

商品房建筑面积：____________________平方米

3.3商品房的产权性质

商品房产权性质：____________________

3.4商品房的配套设施

商品房配套设施包括：____________________

4.买卖双方的权利与义务

4.1买方的权利和义务

4.1.1买方有权要求卖方按照合同约定交付符合约定的商品房。

4.1.2买方有权要求卖方提供商品房的合法产权证明文件。

4.1.3买方有权在合同约定的期限内支付购房款。

4.1.4买方应按照合同约定配合卖方办理商品房产权过户手续。

4.2卖方的权利和义务

4.2.1卖方有权要求买方按照合同约定支付购房款。

4.2.2卖方有权要求买方在合同约定的期限内办理商品房产权过户手续。

4.2.3卖方应保证商品房的产权清晰，无任何权利瑕疵。

4.2.4卖方应按照合同约定交付符合约定的商品房。

5.交易价格与支付方式

5.1交易价格

商品房交易价格为：____________________元。

5.2付款方式

5.2.1首付款：合同签订后____个工作日内支付购房款的_____%。

5.2.2尾款：商品房交付前支付购房款的_____%。

5.3付款时间

5.3.1首付款支付时间：合同签订后____个工作日内。

5.3.2尾款支付时间：商品房交付前____个工作日内。

5.4付款方式变更

如买方需要变更付款方式，应提前____个工作日书面通知卖方，经双方协商一致后方可变更。

6.履约期限与违