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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版高端车库物业租赁服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.物业租赁的基本情况

2.1物业名称

2.2物业地址

2.3物业面积

2.4租赁用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付的处理

5.物业设施及维护

5.1物业设施清单

5.2物业设施维护责任

5.3维修费用承担

6.物业使用规范

6.1物业使用范围

6.2物业使用限制

6.3违规使用处理

7.物业管理费用

7.1管理费用标准

7.2管理费用支付方式

7.3管理费用调整

8.保险责任

8.1物业保险责任

8.2人员保险责任

8.3保险费用承担

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约处理方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效日期

12.2合同终止日期

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：有限公司

乙方：个人

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.物业租赁的基本情况

2.1物业名称

高端车库

2.2物业地址

市区路号

2.3物业面积

200平方米

2.4租赁用途

用于车辆停放及日常维护保养

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

2025年1月1日

3.2租赁终止日期

2028年12月31日

3.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金为人民币10,000元。

4.2租金支付方式

乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定的账户。

4.3租金支付时间

租金支付时间为每月5日。

4.4逾期支付的处理

如乙方逾期支付租金，应自逾期之日起每日按租金总额的千分之五支付滞纳金。

5.物业设施及维护

5.1物业设施清单

1.停车位

2.洗车设施

3.维修工具

4.24小时监控设备

5.2物业设施维护责任

甲方负责物业设施的日常维护和保养，乙方负责使用期间对设施的合理使用。

5.3维修费用承担

因乙方使用不当导致的设施损坏，维修费用由乙方承担。

6.物业使用规范

6.1物业使用范围

乙方仅限于将租赁物业用于车辆停放及日常维护保养。

6.2物业使用限制

1.不得将租赁物业用于非法用途。

2.不得在租赁物业内进行噪音较大的活动。

3.不得损坏租赁物业的设施设备。

6.3违规使用处理

如乙方违反使用规范，甲方有权要求乙方停止违规行为，并承担相应的责任。

8.保险责任

8.1物业保险责任

甲方应为其拥有的物业设施购买相应的财产保险，并确保保险覆盖范围满足租赁需求。

8.2人员保险责任

乙方应为其工作人员购买意外伤害保险，并确保保险覆盖范围满足工作需求。

8.3保险费用承担

物业保险和人员保险费用由各自责任方承担。

9.违约责任

9.1违约情形

1.乙方未按时支付租金。

2.乙方违反物业使用规范。

3.甲方未履行物业设施维护责任。

9.2违约责任承担

1.乙方未按时支付租金，应支付滞纳金，并承担相应的法律责任。

2.乙方违反物业使用规范，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方未履行物业设施维护责任，应承担维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。

9.3违约处理方式

双方应友好协商解决违约问题。如协商不成，可依法向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

10.争议解决

10.1争议解决方式

本合同争议解决方式为仲裁。

10.2争议解决机构

争议提交至市仲裁委员会。

10.3争议解决程序

双方应按照仲裁委员会的仲裁规则进行争议解决。

11.合同解除

11.1合同解除条件

1.合同约定的解除条件成就。

2.任何一方违约，另一方有权解除合同。

11.2合同解除程序

1.解除合同