商场物业服务合同模板7篇.docx

商场物业服务合同模板7篇

篇1

甲方（委托方）：XXX商场

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

乙方（受托方）：XXX物业服务公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供商场物业服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容与范围

1.乙方为甲方提供商场物业服务，包括但不限于：

-商场日常清洁维护

-商场秩序维护与安全管理

-商场设施设备巡查与维护

-商场绿化养护

-商场停车管理

2.乙方不提供与物业服务无关的服务，如商业销售、广告宣传等。

二、服务期限

本合同自签订之日起生效，有效期为XXXX年，期满可续签。

三、服务费用与支付方式

1.甲方按照每月人民币XX元的标准向乙方支付服务费用。

2.服务费用支付方式：银行转账，乙方提供相应发票。

3.甲方如逾期支付服务费用，应按应付未付金额的XX%向乙方支付违约金。

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

-提供必要的物业服务支持，如提供物业服务人员办公场所、必要设备等。

-监督乙方的服务质量，提出合理意见和建议。

-按时支付服务费用。

2.乙方权利与义务：

-提供专业、高效的物业服务。

-定期向甲方报告物业服务情况，处理甲方的合理意见和建议。

-遵守法律法规和本合同约定，不得擅自变更服务内容或范围。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同约定，未按时支付服务费用，应承担相应的违约责任。

2.乙方如违反本合同约定，未提供专业、高效的物业服务，应承担相应的违约责任。

3.因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（委托方）：XXX商场

法定代表人：XXXXXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受托方）：XXX物业服务公司

法定代表人：XXXXXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（业主）：_________

乙方（物业服务公司）：_________

根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对_________商场进行物业管理服务的事宜，订立本合同。

一、物业基本情况

本合同物业位于_________，占地面积_________平方米，其中绿化面积_________平方米，道路面积_________平方米。物业类型包括商场、超市、餐饮、娱乐等，共有商铺_________间，停车位_________个。

二、服务内容

1.乙方将为甲方提供全面的物业管理服务，包括但不限于以下内容：

（1）房屋管理：维护房屋外观完好，及时修复损坏部分；确保房屋结构安全，预防事故发生。

（2）设施维护：定期检查和维护物业内的各项设施，包括电力、照明、空调、给排水等系统，确保正常运转。

（3）卫生清洁：负责物业内的日常清洁工作，包括地面、墙面、天花板等部位的定期清扫和保洁。

（4）绿化养护：负责物业内的绿化植物养护，包括浇水、修剪、施肥等，确保绿化植物茁壮成长。

（5）安全管理：维护物业内的安全秩序，包括巡逻、监控、门禁等安全措施，确保人员和财产安全。

（6）客户服务：提供高效的客户服务，包括咨询、投诉处理、维修服务等，确保商户和顾客满意。

2.乙方还将协助甲方做好物业管理区域内的社区文化活动，增强邻里之间的友谊和社区凝聚力。

三、服务期限

本合同的服务期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。服务期满前，双方协商续签事宜。

四、费用与支付

1.乙方提供的物业管理服务费用按照以下方式计算：_________。甲方需按照乙方的收费标准，于每月的第一个工作日向乙方支付当月的物业管理服务费