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太原市二手房购房合同7篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买位于太原市的二手房事宜，经友好协商，达成以下合同条款：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________________________________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属证明文件：甲方应提供房屋的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用证等。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方约定，房屋交易总价为人民币______元整（￥______）。

2.支付方式：乙方按照以下方式支付购房款：______%。首付______元整（￥______），余款______元整（￥______）通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付及产权转移登记

1.房屋交付：甲方应当在签订合同后______日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内设施完好无损。

2.产权转移登记：甲方应协助乙方办理房屋产权转移登记手续，相关费用由______承担。

四、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或未能协助乙方办理产权转移登记手续，应支付违约金给乙方。违约金计算方式为：每日支付总房价的______%作为违约金。

2.若乙方未能按期支付购房款，应支付违约金给甲方。违约金计算方式为：每日支付未付款项的______%作为违约金。

五、其他约定事项

1.甲方保证在交易前房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。

2.双方对房屋内设施的使用和维护进行约定。若乙方在使用房屋过程中发现设施损坏，应当及时通知甲方修复。

篇2

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购房人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方就太原市二手房交易达成如下协议，特订立本合同以共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：太原市____________________区____________________路（街）____________________号____________________单元____________________室。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有人，对该房屋享有完全的处分权。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（￥______）。

2.支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付定金______元整给甲方。余款______元整（￥______）在房屋过户完成后一次性支付给甲方。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内的设施、设备完好无损。如有损坏，应负责修复或更换。

四、税费承担

1.甲乙双方应按照国家和地方的有关规定缴纳相关税费。

2.甲方应承担房屋过户所产生的税费，乙方应承担除房屋过户税费外的其他费用。

五、违约责任

1.甲乙双方应共同遵守本合同的各项约定。如一方违反约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.在合同履行过程中，如因甲方原因造成房屋无法按时交付或无法过户，甲方应返还乙方已支付的款项，并向乙方支付违约金人民币______元整（￥______）。如因乙方原因造成房屋无法按时交付或无法过户，乙方所支付的定金作为违约金赔付给甲方。

六、争议解决

1.本合同的解释权归甲乙双方共同拥有。

2.双方因本合同产生的争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向太原市人民法院