店面解约合同协议书.docVIP

店面解约合同协议书

甲方（出租方）：

姓名：______________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

姓名：______________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲乙双方于______年____月____日就位于____________________（店面具体地址）的店面租赁事宜签订了《店面租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），现经双方友好协商，一致同意解除原租赁合同，并达成如下解约协议：

一、解约事项

双方共同确认，自本协议生效之日起，原租赁合同解除，双方在原租赁合同项下的权利和义务即行终止。乙方应在______年____月____日前腾空并向甲方交还所租赁的店面。

二、费用结算

1.租金结算：乙方已支付租金至______年____月____日，自本协议生效之日起，甲方不再向乙方收取剩余租赁期限的租金。对于乙方已支付但未实际使用租赁期间的租金，甲方应在本协议签订后____个工作日内退还给乙方，退款金额为人民币______元（大写：______________________元整）。

2.押金退还：甲方应在乙方按照本协议约定交还店面且经甲方验收合格后的____个工作日内，将乙方所缴纳的租赁押金人民币______元（大写：______________________元整）全额退还给乙方。

三、店面交还

1.乙方应保证店面及其附属设施设备完好无损（正常使用导致的合理损耗除外），如有损坏或缺失，乙方应负责修复或照价赔偿。

2.乙方应自行清理店面内的物品和垃圾，保持店面整洁卫生。若乙方未按要求清理，甲方有权自行清理，由此产生的费用由乙方承担。

3.乙方应确保在交还店面时，将水、电、燃气等相关费用结清，并提供相应的缴费凭证给甲方。

四、违约责任

1.若一方违反本协议的约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写：______________________元整）。如违约金不足以弥补对方因违约行为而遭受的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。

2.如乙方未在约定时间内腾空并交还店面，每逾期一日，应按照原租赁合同约定租金标准的____%向甲方支付逾期占用费。

五、争议解决

本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：________________

签订日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：________________

签订日期：______年____月____日