个人房屋转让合同协议书范本大全(2025版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

个人房屋转让合同协议书范本大全(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋权属

3.转让方与受让方的基本信息

3.1转让方

3.1.1姓名/名称

3.1.2身份证号码/统一社会信用代码

3.1.3联系方式

3.2受让方

3.2.1姓名/名称

3.2.2身份证号码/统一社会信用代码

3.2.3联系方式

4.转让房屋的价格及支付方式

4.1转让价格

4.2支付方式

4.2.1预付款

4.2.2首付款

4.2.3尾款

5.转让房屋的交付及过户手续

5.1交付时间

5.2交付地点

5.3过户手续

5.3.1房屋所有权证过户

5.3.2房屋他项权证过户

5.3.3土地使用权证过户

6.房屋附属设施及权属

6.1附属设施清单

6.2权属归属

7.房屋瑕疵及责任

7.1房屋瑕疵描述

7.2责任承担

8.违约责任

8.1转让方违约责任

8.2受让方违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决方式选择

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋所有权证复印件

11.2附件二：土地使用权证复印件

11.3附件三：房屋买卖合同补充协议

12.其他约定事项

13.合同签署及生效日期

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

1.2本合同目的在于明确转让方与受让方在房屋转让过程中的权利义务，确保双方合法权益。

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：位于省市区街道小区号楼单元室。

2.2房屋结构：多层住宅，砖混结构。

2.3房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.4房屋权属：房屋所有权证号为X，土地使用权证号为X。

3.转让方与受让方的基本信息

3.1转让方

3.1.1姓名：

3.1.2身份证号码：110101

3.1.3联系方式：手机号码：138

3.2受让方

3.2.1姓名：

3.2.2身份证号码：110101

3.2.3联系方式：手机号码：1395678

4.转让房屋的价格及支付方式

4.1转让价格：人民币万元整。

4.2支付方式：

4.2.1预付款：受让方在合同签订之日起X日内支付人民币万元整作为预付款。

4.2.2首付款：受让方在房屋交付前X日内支付人民币万元整作为首付款。

4.2.3尾款：受让方在房屋过户手续办理完毕后X日内支付剩余款项作为尾款。

5.转让房屋的交付及过户手续

5.1交付时间：受让方应在合同签订之日起X日内完成房屋交付。

5.2交付地点：房屋所在地。

5.3过户手续：

5.3.1房屋所有权证过户：受让方需在交付房屋后X日内办理房屋所有权证过户手续。

5.3.2房屋他项权证过户：如房屋存在他项权，受让方需在交付房屋后X日内办理他项权证过户手续。

5.3.3土地使用权证过户：受让方需在交付房屋后X日内办理土地使用权证过户手续。

6.房屋附属设施及权属

6.1附属设施清单：

6.1.1家具：床、衣柜、餐桌、椅子等。

6.1.2家电：空调、冰箱、洗衣机、热水器等。

6.1.3水电煤气等设施。

6.2权属归属：上述附属设施及水电煤气等设施权属归受让方所有。

7.房屋瑕疵及责任

7.1.1屋面漏水。

7.1.2门窗密封性较差。

7.1.3墙面存在裂缝。

7.2责任承担：

7.2.1转让方应在房屋交付前对上述瑕疵进行修复。

7.2.2如转让方未在规定时间内修复，受让方有权要求转让方承担修复费用。

8.违约责任

8.1转让方违约责任

8.1.1若转让方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向受让方支付房屋