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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手房购房协议合同书2025年通用
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1卖方基本信息
1.2买方基本信息
2.房屋基本信息
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋产权
2.5房屋用途
3.房屋交易价格及支付方式
3.1房屋交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间节点
3.4首付款
3.5尾款
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
4.2房屋验收标准
4.3验收程序
4.4验收结果处理
5.房屋过户手续
5.1过户手续办理时间
5.2协助办理过户手续
5.3过户费用承担
5.4过户结果确认
6.房屋权属转移及变更
6.1房屋权属转移
6.2房屋权属变更
6.3房屋权属登记
7.房屋瑕疵及违约责任
7.1房屋瑕疵认定
7.2违约责任承担
7.3违约金计算
8.房屋配套设施及使用
8.1配套设施清单
8.2配套设施使用
8.3配套设施费用承担
9.房屋租赁及转售
9.1房屋租赁
9.2房屋转售
9.3房屋租赁及转售限制
10.合同解除及终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除及终止程序
11.争议解决方式
11.1争议解决方式选择
11.2争议解决程序
11.3争议解决机构
12.违约责任
12.1违约责任认定
12.2违约责任承担
12.3违约金计算
13.合同生效及解除
13.1合同生效条件
13.2合同解除条件
13.3合同生效及解除程序
14.其他约定事项
14.1合同附件
14.2合同未尽事宜
14.3合同解释权
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1卖方基本信息
姓名：[卖方姓名]
身份证号码：[卖方身份证号码]
联系方式：[卖方联系电话]
1.2买方基本信息
姓名：[买方姓名]
身份证号码：[买方身份证号码]
联系方式：[买方联系电话]
2.房屋基本信息
2.1房屋位置
地址：[房屋所在详细地址]
2.2房屋面积
总面积：[房屋总面积]平方米
使用面积：[房屋使用面积]平方米
2.3房屋结构
建筑类型：[房屋建筑类型]
楼层数：[房屋所在楼层数]
2.4房屋产权
产权性质：[房屋产权性质]
产权证号：[房屋产权证号]
2.5房屋用途
房屋用途：[房屋用途说明]
3.房屋交易价格及支付方式
3.1房屋交易价格
交易总价：[房屋交易总价]元
3.2付款方式
付款方式：[付款方式说明，如分期付款、一次性付款等]
3.3付款时间节点
首付款：[首付款金额]元，在签订合同后[首付款支付期限]内支付；
尾款：[尾款金额]元，在房屋交付后[尾款支付期限]内支付；
3.4首付款
首付款支付账户：[首付款支付账户信息]
3.5尾款
尾款支付账户：[尾款支付账户信息]
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
房屋交付时间：[房屋交付具体日期]
4.2房屋验收标准
验收标准：[房屋验收具体标准，如房屋结构、设施设备等]
4.3验收程序
验收程序：[房屋验收具体程序，如验收时间、验收人等]
4.4验收结果处理
验收结果处理：[验收不合格时的处理措施，如修复、退赔等]
5.房屋过户手续
5.1过户手续办理时间
过户手续办理时间：[过户手续办理具体时间]
5.2协助办理过户手续
卖方应协助买方办理房屋过户手续；
5.3过户费用承担
过户费用：[过户费用明细]元，由[费用承担方]承担；
5.4过户结果确认
过户完成后，双方应确认过户结果，并签署相关文件。
6.房屋权属转移及变更
6.1房屋权属转移
卖方同意将房屋所有权转移给买方；
6.2房屋权属变更
房屋权属变更后，房屋登记信息应与合同内容一致；
6.3房屋权属登记
房屋权属登记手续由买方负责办理，卖方提供必要协助。
7.房屋瑕疵及违约责任
7.1房屋瑕疵认定
房屋瑕疵认定：[房屋瑕疵具体认定标准]
7.2违约责任承担
违约责任承担：[具体违约责任承担方式，如赔偿、修复等]
7.3违约金计算
违约金计算：[违约金计算方式及金额]
8.房屋配套设施及使用
8.1配套设施清单
配套设施清单：[详细列出房屋内的配套设施，如家具、电器、装修等]
8.2配套设施使用
配套设施使用：买方在取得房屋所有权后，有权使用上述配套设施；
8.3配套设施费用承担
配套设施费用：配套设施的维修、更换等费用，除合同另有约定外，由买方承
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