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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025简单物业承包合同

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1承包方信息

1.2业主方信息

2.承包范围

2.1物业类型

2.2承包区域

2.3承包内容

3.承包期限

3.1承包起始时间

3.2承包结束时间

4.承包费用

4.1承包费用总额

4.2付款方式

4.3付款时间

5.物业管理服务标准

5.1物业服务内容

5.2服务质量要求

5.3服务标准

6.维修保养

6.1小型维修

6.2大型维修

6.3维修费用

7.安全管理

7.1安全制度

7.2安全责任

7.3应急预案

8.业主权益保障

8.1业主监督权

8.2业主知情权

8.3业主参与权

9.违约责任

9.1承包方违约责任

9.2业主方违约责任

9.3违约赔偿标准

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1物业管理服务内容明细

12.2物业管理服务收费标准

12.3业主公约

13.其他约定事项

13.1合同变更

13.2合同解除

13.3合同保密

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方的基本信息

1.1承包方信息

1.1.1承包方名称：____________________

1.1.2承包方法定代表人：____________________

1.1.3承包方住所：____________________

1.1.4承包方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________

1.2业主方信息

1.2.1业主方名称：____________________

1.2.2业主方法定代表人：____________________

1.2.3业主方住所：____________________

1.2.4业主方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________

2.承包范围

2.1物业类型：住宅小区

2.2承包区域：____________________（具体地址）

2.3承包内容：

2.3.1物业共用部位、共用设施设备的运行、维修、养护；

2.3.2物业共用部位和相关场地环境的管理；

2.3.3物业区域内的绿化养护；

2.3.4物业区域内的公共秩序维护；

2.3.5物业区域内的车辆停放管理；

2.3.6物业区域内其他服务事项。

3.承包期限

3.1承包起始时间：____年____月____日

3.2承包结束时间：____年____月____日

4.承包费用

4.1承包费用总额：人民币____元整

4.2付款方式：

4.2.1首付款：合同签订后____日内支付人民币____元整；

4.2.2期间付款：每月____日支付上月物业服务费；

4.2.3结算付款：合同到期后进行结算，多退少补。

5.物业管理服务标准

5.1物业服务内容：

5.1.1物业共用部位、共用设施设备的正常运行、维修、养护；

5.1.2物业共用部位和相关场地环境的清洁、绿化；

5.1.3物业区域内的公共秩序维护；

5.1.4物业区域内的车辆停放管理；

5.1.5物业区域内其他服务事项。

5.2服务质量要求：

5.2.1物业共用部位、共用设施设备运行正常，无故障；

5.2.2物业共用部位和相关场地环境整洁、绿化完好；

5.2.3物业区域内的公共秩序良好，无安全隐患；

5.2.4物业区域内的车辆停放有序；

5.2.5物业区域内其他服务事项达到业主满意。

6.维修保养

6.1小型维修：

6.1.1承包方负责物业区域内业主住宅、非住宅及公共区域内的设施设备的小型维修；

6.1.2小型维修费用由业主承担，承包方在接到报修后____小时内进行维修；

6.2大型维修：

6.2.1承包方负责物业区域内业主住宅、非住宅及公共区域内的设施设备的大型维修；

6.2.2大型维修费用由业主承担，承包方在接到报修后____小时内进行维修；

6.3维修费用：

6.3.1承包方负责制定维修费用预算，经业主方确认后执行；

6.3.2维修费用超出预算部分，经业主方同意后，由业主承担。

7.安全管理

7.1安全制度：

7.1.1