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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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二手房买卖合同模板锦集(2025版)

本合同目录一览

1.1合同当事人信息

1.2房屋基本情况

1.3交易价格及支付方式

1.4交易时间及交付条件

1.5房屋产权过户

1.6贷款事宜

1.7验房与验收

1.8交房手续及费用

1.9违约责任及处理

1.10争议解决方式

1.11合同生效及解除

1.12合同附件

1.13合同签署

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1.1甲方（卖方）名称：

1.1.2甲方（卖方）地址：

1.1.3甲方（卖方）联系电话：

1.1.4乙方（买方）名称：

1.1.5乙方（买方）地址：

1.1.6乙方（买方）联系电话：

1.1.7双方身份证号码及有效证件：

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置：____市____区____街道____号____楼____室

2.2房屋产权证号：____

2.3房屋面积：____平方米

2.4房屋用途：____

2.5房屋产权性质：____

2.6房屋装修情况：____

2.7房屋附属设施：____

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币____元整（大写：____元整）

3.2支付方式：

3.2.1甲方应于合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付定金人民币____元整。

3.2.2乙方应于____年____月____日前，向甲方支付剩余房款人民币____元整。

3.2.3付款方式：____

第四条交易时间及交付条件

4.1交房时间：____年____月____日

4.2交付条件：

4.2.1甲方应保证房屋具备交付条件，包括但不限于：房屋产权清晰、无任何权利瑕疵、无租赁合同等。

4.2.2甲方应确保房屋内无遗留物品，不影响乙方正常入住。

第五条房屋产权过户

5.1甲方应于合同签订之日起____个工作日内，配合乙方办理房屋产权过户手续。

5.2乙方应承担过户过程中产生的相关税费。

第六条贷款事宜

6.1若乙方需要贷款购房，甲方应予以配合，提供必要的证明材料。

6.2乙方应按照贷款银行的要求，按时偿还贷款本息。

第七条验房与验收

7.1乙方应在合同约定的交房时间前，对房屋进行验收。

7.2乙方应在验收过程中发现房屋存在质量问题，及时向甲方提出。

7.3甲方应在接到乙方反馈后____个工作日内，对房屋质量问题进行修复。

7.4若房屋质量问题影响乙方正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。

第八条交房手续及费用

8.1甲方应在交房前办理完毕所有与房屋相关的权属变更手续，并确保乙方可以顺利办理入住手续。

8.2.1房屋产权证原件

8.2.2供水、供电、供气、供暖等相关设施的使用证明

8.2.3房屋维修基金收据

8.2.4房屋附属设施清单

8.2.5其他必要文件

8.3交房过程中产生的费用，除双方另有约定外，由甲方承担。

第九条违约责任及处理

9.1若甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付____元违约金。

9.2若乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付____元违约金。

9.3若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

9.4违约金不足以弥补损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。

第十条争议解决方式

10.1双方因履行合同发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条合同生效及解除

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同在履行过程中，任何一方不得擅自解除合同。

11.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同，并互不承担违约责任。

第十二条合同附件

12.1本合同附件如下：

12.1.1房屋买卖合同附件一：房屋基本情况表

12.1.2房屋买卖合同附件二：付款计划表

12.1.3房屋买卖合同附件三：房屋交接清单

第十三条合同签署

13.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起，任何一方不得擅自变更或解除。

14.3本合同中未尽事