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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025离婚后处理房产协议书

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

2.房产基本情况

2.1房产所有权人

2.2房产地址

2.3房产面积

2.4房产证号

2.5房产用途

3.房产分割方式

3.1房产分割比例

3.2房产分割方式

3.3房产分割时间

4.房产价值评估

4.1评估机构

4.2评估日期

4.3评估结果

5.房产过户手续

5.1过户申请

5.2过户所需材料

5.3过户手续办理时间

6.房产分割款项

6.1分割款项支付方式

6.2分割款项支付时间

6.3分割款项支付方式

7.房产分割后权益

7.1房产分割后使用权

7.2房产分割后收益权

7.3房产分割后维修责任

8.房产分割后税费承担

8.1税费承担比例

8.2税费承担方式

8.3税费承担时间

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿方式

11.合同解除条件

11.1合同解除情形

11.2合同解除程序

11.3合同解除通知方式

12.合同生效条件

12.1合同生效时间

12.2合同生效条件

12.3合同生效通知方式

13.合同附件

13.1房产分割协议

13.2房产过户手续清单

13.3其他附件

14.合同签订人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

a)甲方：姓名：，身份证号码：05678

b)乙方：姓名：，身份证号码：05678

1.2合同签订日期：2025年1月1日

1.3合同签订地点：北京市朝阳区

2.房产基本情况

2.1房产所有权人

a)甲方为房产所有权人

2.2房产地址：北京市朝阳区某某路某某号

2.3房产面积：120平方米

2.4房产证号：京房权证某字第567号

2.5房产用途：住宅

3.房产分割方式

3.1房产分割比例

a)甲方获得房产50%的份额

b)乙方获得房产50%的份额

3.2房产分割方式

a)房产保持现状，不进行物理分割

b)双方共同承担房产分割后的维修责任

3.3房产分割时间

a)房产分割手续办理时间为合同签订之日起30日内

4.房产价值评估

4.1评估机构

a)北京某房地产评估有限公司

4.2评估日期

a)2025年1月2日

4.3评估结果

a)房产评估价值为人民币600万元

5.房产过户手续

5.1过户申请

a)双方需共同向房产所在地不动产登记机构提交过户申请

5.2过户所需材料

a)房产证

b)双方身份证

c)房产分割协议

d)房产评估报告

5.3过户手续办理时间

a)房产过户手续办理时间为合同签订之日起60日内

6.房产分割款项

6.1分割款项支付方式

a)房产分割款项通过银行转账方式进行支付

6.2分割款项支付时间

a)房产分割款项支付时间为房产过户手续办理完毕后5个工作日内

6.3分割款项支付方式

a)房产分割款项由甲方支付给乙方

7.房产分割后权益

7.1房产分割后使用权

a)甲方拥有房产50%的使用权

b)乙方拥有房产50%的使用权

7.2房产分割后收益权

a)甲方享有房产50%的收益权

b)乙方享有房产50%的收益权

7.3房产分割后维修责任

a)甲方承担房产50%的维修责任

b)乙方承担房产50%的维修责任

8.房产