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个人住宅租赁协议2024年版

本合同目录一览

1.租赁房屋及附属设施

1.1房屋地址与面积

1.2房屋结构与设施

1.3附属设施与权益

2.租赁双方基本信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4租金迟延支付后果

5.押金及其他费用

5.1押金金额

5.2押金退还条件与时间

5.3维修费用承担

5.4物业管理费

5.5其他费用

6.使用与爱护房屋

6.1房屋使用规范

6.2房屋维护与保养

6.3房屋改造与装修

6.4房屋转租条款

7.权利与义务

7.1出租人权利与义务

7.2承租人权利与义务

8.保险责任

8.1出租人保险

8.2承租人保险

8.3保险理赔程序

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解组织

10.3诉讼途径

11.合同的变更与终止

11.1合同变更条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后事宜处理

12.附则

12.1合同附件

12.2合同生效条件

12.3合同份数与保管

13.其他约定

13.1双方特殊约定

13.2补充条款

14.签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字（如有）

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及附属设施

1.1房屋地址与面积

1.1.1房屋坐落地址：____省____市____区（县）____街道____号____楼____单元____号

1.1.2房屋建筑面积：____平方米

1.2房屋结构与设施

1.2.1房屋结构：____层____室____厅____卫

1.2.2房屋设施：家具、家电等具体清单详见附件一

1.3附属设施与权益

1.3.1附属设施：包括但不限于停车位、绿化、公共健身设施等

1.3.2权益：承租人享有合法居住权，出租人保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷

2.租赁双方基本信息

2.1出租人信息

2.1.1出租人名称（姓名）：____

2.1.2联系方式：____

2.2承租人信息

2.2.1承租人名称（姓名）：____

2.2.2联系方式：____

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

3.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方，并签订新的租赁合同

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币（大写）：____元整（小写）：____元

4.2租金支付周期：按月支付

4.3租金支付方式：银行转账、现金等

4.4租金迟延支付后果：承租人迟延支付租金的，每迟延一日，应支付应付租金的__%作为迟延违约金。

5.押金及其他费用

5.1押金金额：人民币（大写）：____元整（小写）：____元

5.2押金退还条件与时间：租赁期满或合同提前终止后，扣除应付款项后，__个工作日内退还剩余押金

5.3维修费用承担：租赁期内，因房屋本身结构、设施设备故障等原因导致的维修费用由出租人承担；因承租人使用不当导致的维修费用由承租人承担。

5.4物业管理费：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，由承租人支付。

5.5其他费用：包括但不限于水费、电费、燃气费、网络费等，具体费用按照实际使用情况由双方约定承担。

6.使用与爱护房屋

6.1房屋使用规范：承租人应按房屋设计用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2房屋维护与保养：承租人应合理使用房屋及设施，定期进行维护保养，确保房屋及设施处于良好状态。

6.3房屋改造与装修：未经出租人书面同意，承租人不得对房屋进行改造或装修。

6.4房屋转租条款：承租人不得将房屋转租给第三方，如确需转租，应提前一个月通知出租人，并征得出租人书面同意。

8.保险责任

8.1出租人保险：出租人应为其房屋投保财产保险