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南京市家具店铺出租协议6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有并合法使用的南京市[具体地址]家具店铺的出租事宜，达成如下协议：

一、出租标的

甲方将其合法拥有的位于南京市[具体地址]的家具店铺出租给乙方使用。该店铺的建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回出租标的，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前[提前通知天数]天书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，平均每月租金为[每月租金]元。租金不包含税金、物业管理费、水电费等额外杂费。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如遇到法定节假日或特殊原因，乙方需提前或顺延支付。

四、押金及保证金

1.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元。押金在合同终止时退还，扣除租金及其他费用后退还余额。

2.保证金：乙方还需向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务和责任。合同终止时，如乙方无违约行为，保证金全额退还；如有违约行为，甲方有权扣除相应金额后退还余额。

五、房屋使用及管理

1.使用：乙方在租赁期内有权使用出租标的，但不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰或添加设备，需事先取得甲方书面同意。

2.管理：乙方应妥善管理出租标的，保持房屋内外清洁、整洁、安全。如发现房屋损坏或安全隐患，应及时通知甲方并协助处理。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按时交付房屋或房屋不符合合同约定，需向乙方支付违约金[甲方违约金金额]元。同时，甲方应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约：如乙方未按时支付租金或违反房屋使用及管理规定，需向甲方支付违约金[乙方违约金金额]元。此外，乙方还需赔偿由此给甲方造成的全部损失。

七、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向南京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.终止：租赁期满或双方协商一致的，可以终止合同。合同终止时，乙方应将房屋清洁、整洁地返还给甲方，并办理相关移交手续。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[具体日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的南京市某区某路某号家具店铺的出租事宜达成协议如下：

一、出租标的与用途

甲方将位于南京市某区某路某号的家具店铺出租给乙方使用。乙方承诺将租赁物主要用于经营家具，并保证在租赁期内严格遵守相关法律法规的规定，不擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限：本协议自签订之日起生效，租赁期限为XX年。在租赁期满前，双方协商续签协议。

2.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元。租金支付方式：每XX个月支付一次，每次支付XX元。

三、保证金与押金

1.乙方需向甲方缴纳保证金XX元，以确保租赁协议的履行。保证金在租赁期满后退还乙方。

2.乙方还需向甲方缴纳押金XX元，用于担保租赁期间可能产生的费用。押金在租赁期满后退还乙方。

四、维修与保养

乙方应爱护并合理使用租赁物，保持其原有的结构和性能。如因乙方的过失导致租赁物损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、转租与转让

1.乙方在租赁期内不得擅自转租或转让租赁物。如需转租或转让，需事先得到甲方的书面同意。

2.在租赁期满或提前终止协议的情况下，乙方应将租赁物返还给甲方，并确保其处于良好状态。

六、违约责任

1.甲方如违反本协议规定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。包括但不限于租金损失、装修费用等。

2.乙方如违反本协议规定，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。包括但不限于租金损失、租赁物损坏等。

七、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议